Гр. дело № 2-2622/2010 (Решение не вступило в законную силу)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года г.Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Бобковой И.В.
при секретаре Прокофьевой Т.В.
с участием истца Устьянцевой Г.Д.,
ответчика Савариной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устьянцевой Галины Демидовны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Савариной Марине Анатольевне о включении гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Устьянцева Г.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Савариной Марине Анатольевне о включении гаража в наследственную массу, расположенного в ... по адресу: ..., в состав наследства умершего Устьянцева А.А.
Свои требованиями мотивирует тем, что ее муж Устьянцев А.А. являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: г.... Устьянцев А.А. умер ... года.
Просит включить гараж, расположенный по адресу: ..., в состав наследства умершего Устьянцева А.А.
В судебном заседании истец Устьянцева Г.Д. на иске настаивала. Пояснила, что при жизни ее муж не оформил надлежащим образом право собственности на указанный гараж. Она является наследником на имущество после смерти своего мужа по закону, дочь отказалась от наследства. Но не может надлежаще вступить в права наследования гаража, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности на него. При обращении к нотариусу ей было рекомендовано получить судебное решение о включении гаража в наследственную массу.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее по тексту – КУИ, Комитет по управлению имуществом) в судебное заседание не явился, извещен. В соответствии с письменным отзывом возражал против удовлетворения исковых требований истца к КУИ, поскольку полагает КУИ ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям. Против удовлетворения исковых требований Устьянцевой Г.Д. о включении имущества в наследственную массу, заявленных к остальным ответчикам, не возражал.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что в Реестре федерального имущества нет сведений об учете объекта недвижимого имущества гаража, расположенного по адресу .... Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Устьянцева А.А., от нотариуса в территориальное управление Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не принималось.
Ответчик Саварина М.А. в судебном заседании полностью признала исковые требования.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков КУИ и управления Росимущества в Мурманской области.
Выслушав истца, ответчика Саварину М.А., исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственного дела № ... умершего Устьянцева А.А., суд полагает, что исковые требования Устьянцевой Г.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками следующее.
Согласно архивной копии, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 21.06.1979 № 11 (323а) организован кооператив № 2 по эксплуатации гаражей, расположенных по ул. Строителей и утвержден устав кооператива (л.д. 10).
Согласно архивной копии решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 18.06.1987 № 222, утвержден списочный состав членов гаражно-эксплуатационного кооператива № 2 по ул. Строителей. Отделу по делам строительства и архитектуры предписано выдать государственный акт на право пользования землей в границах, установленных решением Апатитского исполкома от 21.06.1979 № 11 (л.д. 11).
Согласно архивной копии решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 18.05.1987 № 222, в списки гаражно-эксплуатационного кооператива ГЭК № 2 включен Устьянцев А.А. (л..д. 12).
В соответствии с выпиской из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от 27.06.2010 года Устьянцев А.А. являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса №..., расположенного по адресу: .... Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета 27.06.2010 с присвоением регистрационного номера (л.д. 14).
Согласно кадастровому паспорту на гараж в ГЭК № ..., составленному 27.06.2010 г. Апатитским филиалом ГУПТИ, нежилое строение с подвалом, общей площадью 58,7 кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д. 16-18).
Гараж № ... расположен в пределах земельного участка ГЭК № ..., что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка (л.д. 19).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 11.06.2010 года за № ... прав на объект недвижимости в виде гаражарасположенного по адресу ГЭК № ... не зарегистрировано (л.д. 15)
Таким образом, судом установлено, что Устьянцев А.А. владел и пользовался гаражом бокс ..., расположенным по адресу: ...
Из свидетельства о смерти от ... ... № ... следует, что Устьянцев А.А. умер ... года в г. ....
После умершего Устьянцева А.А. открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества – гаража бокс №..., расположенным по адресу: ..., право на который не было зарегистрировано в Отделе по регистрации прав в г. Апатиты УФРС по Мурманской области. Суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу умершего Устьянцева А.А.
Истец Устьянцева Г.Д. являлась женой умершего Устьянцева А.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № ... от ... года.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ супруга умершего - Тимофеева Т.Н. является наследником первой очереди по закону умершего Тимофеева А.И.
Из материалов наследственного дела № ... умершего ... г. Устьянцева А.А. следует, что с заявлением о принятии наследства (в виде любого движимого и недвижимого имущества) после умершего супруга обратилась Устьянцева Г.Д. 09.06.2010 года, в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок.
Дочь умершего Саварина М.А. заявление о принятии наследства не подавала.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего Устьянцева А.А. по требованию истца Устьянцевой Г.Д.
Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Тимофеевой Т.Н., предъявленный к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Савариной М.А..
При этом суд руководствуется следующим.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).
В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.06.2010) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.0912009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Кроме того, спорный гараж находится на территории муниципального образования г. Апатиты. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
Таким образам, надлежащими ответчиками по данному спору являются Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты.
Кроме того, надлежащим ответчиком по данному спору является наследник умершего - Саварина М.А., поскольку имеет право на наследство по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Устьянцевой Галины Демидовны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Савариной Марине Анатольевне о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить гараж – бокс № ..., общей площадью 58,7 кв. метров, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе № ... расположенный в районе улицы ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Устьянцева Анатолия Александровича, умершего ... года.
Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.
Судья И.В. Бобкова