О ВЗЫСКАНИИ КВАРТПЛАТЫ

Гр. дело № 2-2625/2010 (Решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Прокофьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Чистяковой Александре Дмитриевне, Чистякову Игорю Павловичу, Чистяковой Наталье Саламоновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» обратилось в суд с иском к Чистяковой А.Д., Чистякову И.П., Чистяковой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требования указывает, что Чистякова А.Д. является нанимателем квартиры ..... дома ..... по улице ..... в г. ...... Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи Чистяков И.П. и Чистякова Н.С. Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.06.2008 по 31.05.2010 составляет 65458 руб. 57 коп., пени за период с 21.07.2008 по 20.05.2010 составляют 5523 руб. 66 коп., а всего 70982 руб. 23 коп.

Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Уменьшила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартплате 35458 руб. 57 коп. и пени в сумме 5523 руб. 66 коп., а всего 40982 руб. 23 коп.

Ответчики Чистякова А.Д., Чистякова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчик Чистяков И.П. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, в силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что Чистякова А.Д. является нанимателем квартиры ..... дома ..... по улице ..... на основании ордера № ..... от ...... Вместе с ней зарегистрированы и проживают Чистяков И.П. и Чистякова Н.С., что подтверждается справкой формы 9с от 15.04.2010.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, долг за период 01.06.2008 по 31.05.2010 с учетом частичной оплаты составил 35458 руб. 57 коп., что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» причиняется материальный ущерб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период 21.07.2008 по 20.05.2010 начислены пени в сумме 5523 руб. 66 коп. Расчет пени обоснован, проверен судом и не оспаривается ответчиками.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком о возмещении задолженности работника за неотработанные дни отпуска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и принятия его судом, является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Так как исковые требования подлежат удовлетворению на общую сумму 40982 руб. 23 коп., то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, которая согласно ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с каждого составляет 476 руб. 49 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Чистяковой Александре Дмитриевне, Чистякову Игорю Павловичу, Чистяковой Наталье Саламоновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Чистяковой Александры Дмитриевны, Чистякова Игоря Павловича, Чистяковой Натальи Саламоновны в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 по 31.05.2010 в размере 35458 рублей 57 копеек, пени за период с 21.07.2008 по 20.05.2010 в размере 5523 рубля 66 копеек, а всего 40982 (сорок тысяч девятьсот восемьдесят два) рубля 23 копейки.

Взыскать с Чистяковой Александры Дмитриевны, Чистякова Игоря Павловича, Чистяковой Натальи Саламоновны государственную пошлину в доход государства в размере 476 (четыреста семьдесят шесть) рублей 49 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Апатитский городской суд.

Председательствующий И.В. Бобкова