Гр. дело № 2- 2729/2010 (Решение не вступило в законную силу)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Апатиты Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Малярчука А.Г.,
при секретаре Кравченко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Людмилы Алексеевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова Л.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаража, расположенного в г.Апатиты Мурманской области по адресу: г.Апатиты, ....., в состав наследства умершего .....
Свои требования мотивирует тем, что ее муж ..... являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, ...... ..... умер 11 апреля 2005 года. При жизни ее муж не оформил надлежащим образом право собственности на указанный гараж. Она является наследником на имущество после смерти своего мужа по закону, но не может надлежаще вступить в права наследования гаража, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности на него. При обращении к нотариусу ей было рекомендовано получить судебное решение о включении гаража в наследственную массу.
Просит включить гараж, расположенный по адресу: г. Апатиты, ....., в состав наследства умершего .....
Истец Смирнова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие возражают против удовлетворения исковых требований Смирновой Л.А. к КУИ, поскольку полагает КУИ не надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям. Против удовлетворения исковых требований Смирновой Л.А. о включении имущества в наследственную массу, заявленных к остальным ответчикам, не возражают.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что в Реестре федерального имущества нет сведений об учете объекта недвижимого имущества гаража, расположенного по адресу г.Апатиты, ...... Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ......, от нотариуса в территориальное управление Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не принималось.
Суд рассмотрел дело в отсутствии истца, представителя комитета по управленю имуществом администрации г. Апатиты и представителей ответчиков управления Росимущества в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Смирновой Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками следующее.
В соответствии с архивными выписками, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета депутатов трудящихся от 26.03.1982 за № 6 (170) организован кооператив ..... владельцев индивидуального транспорта по эксплуатации гаражей, расположенных по ул. Строителей и утвержден устав кооператива, на основании решения Исполкома от 26.05.1983 за № 9 в бессрочное пользование кооперативу отведен земельный участок площадью 1,45 га под 329 гаражей-боксов и утвержден списочный состав кооператива.
Согласно архивной копии в приложении к решению Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 26.03.1982 № 170, в списки гаражно-эксплуатационного кооператива ..... включен .....
Свидетельством о собственности ..... от 25.10.1995 года подтверждается право собственности ..... на автомобильный гаражный бокс, расположенный ..... на земельном участке площадью 35,0 кв.м., переданном в аренду по договору, регистрационный № 393. (л.д. 7).
Согласно кадастровому паспорту на гараж в ....., составленному 27.11.2008 года Апатитским филиалом ГУПТИ, нежилое строение общей площадью 28,60 кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д. 9).
В соответствии с выпиской из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от 19.12.2008 года ..... являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса ..... Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета 19.12.2008 с присвоением регистрационного номера (л.д. 10).
Гараж ..... расположен в пределах земельного участка ....., что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка (л.д. 11).
Согласно справке ГУПТИ Апатитского филиала, инвентаризационная стоимость гаража ..... в городе Апатиты составляет 189 589 руб. 40 копеек (л.д. 18).
Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области от 17.06.2010 за № 06/003/2010-675 запись о регистрации права на недвижимое имущество: гараж, адрес: г. Апатиты, ..... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует (л.д. 12).
Таким образом, судом установлено, что ..... владел и пользовался гаражом бокс ....., расположенным по адресу: .....
Из свидетельства о смерти от 12 апреля 2005 года ..... следует, что ..... умер 11 апреля 2005 года в Великом Новгороде Новгородской области.
После умершего ..... открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества: гаража ....., право на который не было зарегистрировано в Отделе по регистрации прав в г. Апатиты УФРС по Мурманской области и квартиры.
На квартиру, оставшуюся после смерти ....., выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закону. Другие наследники первой очереди по закону ..... ..... отказались от наследства умершего ..... в пользу Смирновой Л.А.
Истец Смирнова Л.А. является женой умершего ......, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ супруга умершего - Смирнова Л.А. является наследником первой очереди по закону умершего .....
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего ..... по требованию истца Смирновой Л.А.
Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Смирновой Л.А., предъявленный к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области.
При этом суд руководствуется следующим.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).
В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.06.2010 года) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.0912009 года № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Таким образам, надлежащим ответчиком по данному спору является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области.
Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты также является ответчиком по заявленному спору, поскольку спорный гараж находится на территории муниципального образования г. Апатиты, при этом на Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Смирновой Людмилы Алексеевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить гараж – бокс ....., площадью 28,60 кв. метров, расположенный в ..... в городе Апатиты Мурманской области, ....., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ....., умершего 11 апреля 2005 года.
Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Малярчук А.Г.