Гр.дело №2-2823/2010 (Решение не вступило в законную силу)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Бобковой И.В.
при секретаре Прокофьевой Т.В.
при участии истца Закуражновой Н.А.,
ответчика Закуражновой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закуражновой Наталии Анатольевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Закуражновой Юлии Сергеевне о включении гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Закуражнова Н.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Закуражновой Ю.С. о включении гаража в наследственную массу, расположенного в г.Апатиты Мурманской области по адресу: г.Апатиты, район ....., в состав наследства умершего .....
Свои требованиями мотивирует тем, что ее ..... являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, район ...... ..... умер 06 июля 2010 года.
Просит включить гараж, расположенный по адресу: г. Апатиты, ....., в состав наследства умершего ......
В судебном заседании истец Закуражнова Н.А. на иске настаивала. Пояснила, что при жизни ее ..... не оформил надлежащим образом право собственности на указанный гараж. Она и ..... Закуражнова Ю.С. являются наследником на имущество после смерти ......, но не может надлежаще вступить в права наследования гаража, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности на него. При обращении к нотариусу ей было рекомендовано получить судебное решение о включении гаража в наследственную массу. В период жизни ..... пользовался гаражом как своей собственностью, нес все расходы на его содержание, ни кому его не дарил, не продавал.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее по тексту – КУИ, Комитет по управлению имуществом) в судебное заседание не явился, извещен. В соответствии с письменным отзывом возражал против удовлетворения исковых требований истца к КУИ, поскольку полагает КУИ ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям. Против удовлетворения исковых требований Закуражновой Н.А. о включении имущества в наследственную массу, заявленных к остальным ответчикам, не возражал.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что в Реестре федерального имущества нет сведений об учете объекта недвижимого имущества гаража, расположенного по адресу г.Апатиты, район ...... Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ....., от нотариуса в территориальное управление Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не принималось.
Ответчик Закуражнова Ю.С. в судебном заседании полностью признала исковые требования, пояснила, что данный гараж ..... построил самостоятельно на земельном участке, который ему выделила Администрация, пользовался им как собственностью, нес все расходы на его содержание, при жизни гараж не отчуждал.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков КУИ и управления Росимущества в Мурманской области.
Выслушав истца, ответчика Закуражнову Ю.С., исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственного дела № ..... умершего ......, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками следующее.
Согласно архивной копии, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 31.05.1990 № 139 организован кооператив № 90 по эксплуатации гаражей, расположенных по ..... и утвержден устав и списочный состав кооператива. Согласно приложению к решению № 139 от 31.05.1990 в списки гаражно-эксплуатационного кооператива ..... включен ..... (л.д. 23, 24).
Согласно архивной копии решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 29.08.1990 № 130-р согласован земельный участок площадью 0,3 га в районе ул. ..... г. Апатиты ГЭК № ..... для строительства 55 боксов-гаражей (л.д. 25).
В соответствии с выпиской из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от 15.09.2010 года ..... являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса № ....., расположенного по адресу: г.Апатиты, ..... Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета 15.09.2010 с присвоением регистрационного номера (л.д. 28).
Согласно техническому и кадастровому паспортам на гараж в ..... в г. Апатиты, составленным 07.09.2010 и 01 ноября 2010 соответственно Апатитским филиалом ГУПТИ, нежилое строение с подвалом, общей площадью 55,7 кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д. 7-22).
Гараж ..... расположен в пределах земельного участка ГЭК ....., что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка (л.д. 29).
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от 27.08.2010 года за № ..... прав на объект недвижимости в виде гаража, расположенного по адресу ..... в г. Апатиты не зарегистрировано (л.д. 27)
Таким образом, судом установлено, что ..... владел и пользовался как собственным гаражом-боксом .....
Из свидетельства о смерти следует, что ..... умер ..... в г. Апатиты.
После умершего ..... открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества – гаража ..... расположенным по адресу: г. Апатиты, ....., право на который не было зарегистрировано в Отделе по регистрации прав в г. Апатиты УФРС по Мурманской области. Суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу умершего .....
Истец являлась ....., что подтверждается ......
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ ..... является наследником первой очереди по закону.
Из материалов наследственного дела № ..... умершего 06.07.2010 ..... следует, что с заявлением о принятии наследства (в виде любого движимого и недвижимого имущества) после умершего обратилась ..... в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего ..... по требованию истца.
Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Закуражновой Н.А., предъявленный к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Закуражновой Ю.С.
При этом суд руководствуется следующим.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).
В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.06.2010) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.0912009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Кроме того, спорный гараж находится на территории муниципального образования г. Апатиты. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
Таким образам, надлежащими ответчиками по данному спору являются Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты.
Кроме того, надлежащим ответчиком по данному спору является наследник умершего – Закуражнова Ю.С., поскольку имеет право на наследство по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Закуражновой Наталии Анатольевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Закуражновой Юлии Сергеевне о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить гараж – бокс ..... расположенный в районе ..... в городе Апатиты Мурманской области, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ......
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Бобкова