Гр. дело № 2-270/2011 (Решение не вступило в законную силу)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Бобковой И.В.,
при секретаре Деникаевой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Федосееву Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» обратилось в суд с иском к Федосееву С.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование требования указывает, что Федосеев С.М. является собственником квартиры ..... дома ..... по улице ...... Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.06.2008 по 31.12.2010 составляет 46409 руб. 39 коп., пени за период с 21.07.2008 по 20.01.2011 составляют 6103 руб. 04 коп., а всего 52512 руб. 43 коп.
Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с должника. На рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
В судебном заседании установлено, что ответчик Федосеев С.М. является владельцем квартиры ..... дома ..... по улице ..... на основании договора мены № 1724 от 09.07.1998, что подтверждается справкой формы 9с от 24.01.2011.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (начисление по квартплате произведено без учета коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и освещению мест общего пользования) ответчик не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг за период 01.06.2008 по 31.12.2010 составил 46409 руб. 39 коп., что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.
Неоплатой ответчиком предоставляемых услуг ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» причиняется материальный ущерб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На просроченную задолженность ответчику в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период 21.07.2008 по 20.01.2011 начислены пени в сумме 6103 руб. 04 коп. Расчет пени обоснован, проверен судом и не оспаривается ответчиками.
При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Так как исковые требования подлежат удовлетворению на общую сумму 52512 руб. 43 коп., то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которая согласно ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 1775 руб. 37 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Федосееву Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Федосеева Сергея Михайловича в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.06.2008 по 31.12.2010 в размере 46409 рублей 39 копеек, пени за период с 21.07.2008 по 20.01.2011 в размере 6103 рубля 04 копейки, а всего 52512 (пятьдесят две тысячи пятьсот двенадцать) рублей 43 копейки.
Взыскать с Федосеева Сергея Михайловича государственную пошлину в доход государства в размере 1775 (одна тысяча семьсот семьдесят пять) рублей 37 копеек.
Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий И.В. Бобкова