О ВЗЫСКАНИИ КВАРТПЛАТЫ

Гр. дело № 2-268/2011 (Решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Деникаевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Асадуллаеву Узеиру Нариман оглы и Мухтаровой Севане Нариман кызы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» обратилось в суд с иском к Асадуллаеву У.Н.о и Мухтаровой С.Н.к о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требования указывает, что Мухтарова С.Н.к. является собственником квартиры ..... дома ..... по улице ...... В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают брат собственника Асадуллаев У.Н.о. и его несовершеннолетние дети. Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.08.2009 по 30.06.2010 составляет 48187 руб. 05 коп., пени за период с 21.07.2009 по 31.12.2010 составляют 6062 руб. 35 коп., а всего 54249 руб. 40 коп.

Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мухтарова С.Н.к и ее несовершеннолетняя дочь являются владельцами квартиры ..... дома ..... по улице ..... на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, что подтверждается справкой формы 9с от 29.12.2010.

Защита прав и интересов ребенка в силу ст. 64 СК РФ возлагается на их родителей. Законным представителем несовершеннолетней ....., является ее мать Мухтарова С.Н.к. Следовательно, Мухтарова С.Н.к. как законный представитель обязана, в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации нести также бремя содержания части жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетней.

В указанной квартире прописаны и проживают члены семьи собственника Мухтаровой С.Н.к. – брат Асадуллаев У.Н.о. и его несовершеннолетние дети .....

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, долг за период 01.08.2009 по 30.06.2010 составил 48187 руб. 05 коп., что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» причиняется материальный ущерб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период 21.07.2009 по 31.12.2010 начислены пени в сумме 6062 руб. 35 коп. Расчет пени обоснован, проверен судом и не оспаривается ответчиками.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Так как исковые требования подлежат удовлетворению на общую сумму 54249 руб. 40 коп., то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, которая согласно ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с каждого составляет 913 руб. 74 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Мухтаровой Севане Нариман кызы и Асадуллаеву Узеиру Нариман оглы о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Мухтаровой Севаны Нариман кызы и Асадуллаева Узеира Нариман оглы в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 по 30.06.2010 в размере 48187 рублей 05 копеек, пени за период с 21.07.2009 по 31.12.2010 в размере 6062 рубля 35 копеек, а всего 54249 (пятьдесят четыре тысячи двести сорок девять) рублей 40 копеек, в солидарном порядке.

Взыскать с Мухтаровой Севаны Нариман кызы и Асадуллаева Узеира Нариман оглы государственную пошлину в доход государства в размере 913 (девятьсот тринадцать) рублей 74 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий И.В. Бобкова