Гр. дело 2-324/2011 (Решение не вступило в законную силу)
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
25 марта 2011 года город Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Арсентьевой Е. Л.,
при секретаре Серебрянской С.Ф.,
с участием представителя истца Якунина О.В.,
ответчика Заручевной Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Девять Строителей» к Заручевной Раисе Алексеевне и Заручевной Дарье Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
Установил:
Товарищество собственников жилья «Девять Строителей» обратилось в суд с иском к Заручевной Р. А. и Заручевной Д. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование требования указывает, что Заручевная Р. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Апатиты, ул. ...... 27.05.2003 она снята с регистрационного учета из указанной квартиры. В указанной квартире также зарегистрирована Заручевная Д. А. Ответчики не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Долг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01.07.2009 по 31.10.2010 составляет 64578 руб. 63 коп. и пени за период с 21.12.2007 по 21.10.2010 - 9180 руб. 78 коп., а всего 73759 руб. 41 коп.
Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность в сумме 73759 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2075 руб. 19 коп, а также расходы по составлению искового заявления в сумме 1300 руб., а всего просит взыскать 77134 руб. 60 коп.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик Заручевная Р.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, согласилась с тем, что коммунальные платежи за указанный период не производились, в связи с тем, что не были осведомлены ранее о большой задолженности по квартплате, просит снизить размер задолженности и не взыскивать судебные издержки и пени за квартиру. Ее дочь Заручевная Д. А. в квартире не проживает, остается лишь зарегистрированной в ней. В связи с тяжелым материальным положением просит отсрочить исполнение решения суда до продажи ею квартиры на срок не менее 6 месяцев.
Ответчик Заручевная Д. А. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствии.
Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).
Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, ответчик Заручевная Д.А. наряду с Заручевной Р. А. несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Как предусмотрено ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.
В судебном заседании установлено, что ответчик Заручевная Р. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Апатиты, ул. ....., Заручевная Д. А. зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается справкой формы - 9с от 11.10.2010.
Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг. Доказательств того, что коммунальными услугами по указанной квартире не пользовались, суду не представили.
Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг истцу причиняется материальный ущерб.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На просроченную задолженность ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период 21.12.2007 по 21.10.2010 начислены пени. Расчет пени обоснован, проверен судом и не оспаривается ответчиками.
Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за указанный в исковом заявлении период подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска по настоящему делу истцом по квитанции оплачена государственная пошлина в сумме 2075 руб. 19 коп., а также понесены расходы, связанные с составлением искового заявления в сумме 1300 руб. Указанные расходы также подлежат удовлетворению в полном объеме, основания для снижения их размера, законом не предусмотрены.
Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
При решении вопроса о предоставлении отсрочки суд учитывает мнение истца о возможности предоставления ответчикам отсрочки исполнения решения суда сроком на 6 месяцев, так как предоставление отсрочки соответствует принципу разумности и справедливости. Кроме того, материальное положение ответчиков не позволяют исполнить решение суда в установленные сроки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Девять Строителей» к Заручевной Раисе Алексеевне и Заручевной Дарье Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Заручевной Раисы Алексеевны и Заручевной Дарьи Андреевны в пользу Товарищества собственников жилья «Девять Строителей» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2007 года по 31 октября 2010 года в сумме 64578 рублей 63 копейки, пени за период с 21 декабря 2007 года по 21 октября 2010 в сумме 9180 рублей 78 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2075 рублей 19 копеек, а также расходы за составление искового заявления в сумме 1300 рублей, а всего 77134 (семьдесят семь тысяч сто тридцать четыре) рубля 60 копеек солидарно.
Предоставить Заручевной Раисе Алексеевне и Заручевной Дарье Андреевне отсрочку в исполнении решения Апатитского городского суда о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на срок 6 (шесть) месяцев, то есть до 25 сентября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий Е. Л. Арсентьева