О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА

Гр. дело № 2-464/2011 (вступило в законную силу)

25 апреля 2011 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

судьи Воробьевой Н.С.,

при секретаре Калашниковой М.В.,

с участием

прокурора Романовой Л.М.,

истца Жилич К.Ф.,

представителя ответчика адвоката Черновой А.Х.,

представившей удостоверение № 111 и ордер № 191 от 25.04.2011,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилич Клавдии Филипповны к Жилич Ольге Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жилич К.Ф. обратилась в суд с иском к Жилич О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... В указанной квартире зарегистрирована ее дочь – Жилич О.Н., которая более 10 лет в спорной квартире не проживает, квартплату и коммунальные платежи не производит. Намерения проживать в указанной квартире не имеет.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его пребывания суду не известно.

В силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, суд назначил адвоката Апатитской коллегии адвокатов.

Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Чернова А.Х. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля Жилич А.Н., прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Жилич К.Ф. на основании ....., зарегистрированного в ....., № регистрации ....., книга № ..... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

Согласно справке ..... в квартире, расположенной по адресу: ..... зарегистрирована Жилич К.Ф., совместно с ней зарегистрированы: с ..... Жилич О.Н. и ..... с ......

Из акта о непроживании от ..... следует, что Жилич О.Н., ..... зарегистрирована по месту жительства по адресу: ...... По указанному адресу не проживает более 10 лет.

Из представленных квитанций об оплате квартплаты следует, что расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей несет истец.

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, то есть фактически жилым помещением не пользуется, сохраняет лишь регистрацию в нем.

Указанные данные подтвердил в судебном заседании свидетель Жилич А.Н.

Таким образом, доводы истца Жилич О.Н. о том, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает его права и законные интересы как собственника жилой площади, поскольку она также вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и не имеет возможности в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей имуществом: квартирой, расположенной по адресу: ....., нашли бесспорное подтверждение в судебном заседании.

Ответчик фактически квартирой не пользуется, сохраняя лишь регистрацию в ней.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Приведенные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилич Клавдии Филипповны к Жилич Ольге Николаевны о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Жилич Ольгу Николаевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Жилич Ольги Николаевны, ..... года рождения, из квартиры расположенной по адресу: ..... в паспортно-учетном отделе жилищных органов и Управлении федеральной миграционной службы г. Апатиты Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Н.С. Воробьева