Гр. дело № 2- 580/2011 Решение вступило в законную силу
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г.Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Захарова А.В.,
при секретаре Кравченко М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Марии Георгиевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова М. Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
Свои требованиями мотивирует тем, что ..... являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, ...... умер ....., при жизни не зарегистрировал свое недвижимое имущество в органах государственной регистрации.
Просит включить гараж, расположенный по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, ....., в состав наследства умершего .....
Истец Иванова М.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором поддержала заявленные требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее по тексту – КУИ, Комитет по управлению имуществом) в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому считает КУИ не надлежащим ответчиком, ответчиками должны являться территориальный орган Росимущества и Инспекция ФНС, относительно удовлетворения исковых требований к которым КУИ не возражает. В реестре муниципальной собственности г. Апатиты гараж Иванова не значится.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ивановой М. Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками следующее.
В соответствии договором аренды от 09.07.2002 умершему ..... был предоставлен в аренду земельный участок, для размещения строения, расположенного по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, ..... (л.д. 6).
Согласно постановлению-выписке Администрации г. Апатиты от 04.07.2002 № 591 изъят из земель города земельный участок площадью ..... с учетом автоподъезда в ..... и предоставлен на праве аренды сроком ..... лет под строительство кирпичного гаража ..... (л.д. 7).
Схема размещения земельного участка согласована (л.д. 8). На земельный участок имеется кадастровый паспорт (л.д. 9).
Согласно выписке из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от 18.03.2011 ..... являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса № ...... Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета 18.03.2011 с присвоением регистрационного номера (л.д. 10).
Согласно кадастровому паспорту на гараж в ....., составленному 18.03.2011 Апатитским филиалом ГУПТИ, нежилое строение с подвалом, общей площадью ..... кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д. 11).
Согласно справке Апатитского филиала ГУПТИ Мурманской области № 207 от 21.03.2011 гараж ..... в г. Апатиты поставлен на государственный технический учет, регистрация в ГУПТИ МО не значится (л.д. 13).
Инвентаризационная оценка гаража составляет ..... руб. (л.д. 14).
Таким образом, судом установлено, что ..... при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, ......
Из свидетельства о смерти от ..... следует, что ...... умер ..... в г. Апатиты.
После умершего ..... открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества – гаража ....., право на которые не было зарегистрировано в государственном учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество. Суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу умершего .....
Истец являлась ..... что подтверждается ..... года, выданным ......
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ ..... умершего - ..... является наследником первой очереди по закону умершего .....
Иных наследников, согласно материалам наследственного дела умершего ..... № ..... не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего ..... по требованию истца Ивановой М. Г.
Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется, и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.
Таким образом, требования Ивановой М. Г. о включении гаража в наследственную массу подлежат удовлетворению.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд руководствуется следующим.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).
В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.06.2010) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.0912009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
Таким образам, надлежащим ответчиком по данному спору является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области.
Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты также является ответчиком по заявленному спору, поскольку спорные гаражи находятся на территории муниципального образования г. Апатиты, при этом на Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ивановой Марии Георгиевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить гараж – ..... в городе Апатиты Мурманской области, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ....., умершего ..... года.
Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.В. Захаров