Дело № 2-543/2011 (вступило в законную силу 24.05.2011)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Стрелецкой Н.В.
при секретаре Калашниковой М.В.
с участием истца Глинчиковой Н.В.
третьего лица Глинчиковой М.В.
прокурора г. Апатиты Мурманской области Романовой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинчиковой Надежды Вячеславовны к Глинчикову Владиславу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Глинчикова Н.В. обратилась в суд с иском к Глинчикову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Указанная квартира принадлежит ей на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ...... ..... ответчик не проживает в данной квартире и не является членом ее семьи. Добровольно сниматься с регистрационного учета Глинчиков В.В. не желает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит прекратить право пользования Глинчиковым В.В. жилым помещением.
В судебном заседании Глинчикова Н.В. поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ответчик фактически не проживает в квартире ....., коммунальные платежи не оплачивает. ..... ..... ..... В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, ..... в квартире он не проживает ...... Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними заключено не было. Какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. Глинчиков В.В. выехал из данной квартиры добровольно, без какого-либо принуждения с ее стороны. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении мешает ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Ответчик Глинчиков В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Представитель третьего лица ТСЖ «Ферсмана 38» о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Третье лицо Глинчикова М.В. суду пояснила, что просит на стороне истца прекратить право пользования Глинчиковым В.В. жилым помещением. ..... ..... (Глинчиков В.В.) в квартире не проживает, сохраняет регистрацию в ней, оплату коммунальных услуг не производит. .....
Заслушав объяснения истца, третьего лица, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Глинчиковой Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, истец Глинчикова Н.В. ..... в соответствии с договором на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ....., зарегистрированным в ГУПТИ ....., являются собственниками ......
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
.....
.....
..... истец обратилась в паспортно-учетный отдел МУП г. Апатиты «Расчетно-информационный центр» с заявлением о регистрации по месту жительства ..... Глинчикова В.В., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией заявления ......
Согласно справке формы № 9 паспортно-учетного отдела МУП г. Апатиты «Расчетно-информационный центр» от ..... Глинчикова Н.В. зарегистрирована в указанной квартире с ...... Совместно с истцом в указанной квартире с ..... по настоящее время ..... зарегистрирован ответчик Глинчиков В.В.
.....
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в указанную квартиру как член семьи собственника.
Факт непроживания ответчика ..... подтверждается имеющимся в материалах дела актом от ....., согласно которого соседям и представителю ТСЖ «Ферсмана 38» фактическое место жительства Глинчикова В.В. неизвестно.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, за ответчиком, который приобрел статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорной квартирой не сохраняется.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что между сторонами соглашение о пользовании жилым помещением, предусмотреное ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, заключено не было. Письменных или каких-либо доказательств этому суду не представлено.
Суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время утратил (прекратил) право пользования спорной квартирой, поскольку в квартире не проживает, сохраняет только регистрацию в ней, и регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Приведенные доказательства позволяют сделать суду вывод о том, что исковые требования истца о прекращении права пользования квартирой ответчиком подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глинчиковой Надежды Вячеславовны к Глинчикову Владиславу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Глинчикова Владислава Владимировича ......
Решение суда является основанием для снятия жилищными органами с регистрационного учета Глинчикова Владислава Владимировича, ......
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Н.В. Стрелецкая