Гр. дело № 2-601/2011 (вступило в законную силу 06.06.2011)

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Деникаевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Демину Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» обратилось в суд с иском к Демину Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требования указывает, что собственником квартиры ..... являлась ......, которая умерла ...... Наследником является Демин Д.Ю., проживающий в квартире с ..... года. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с ..... по ..... составляет ......, пени за период с ..... по ..... составляют ..... руб. ..... коп., а всего ..... ......

Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с должника. На рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры ..... являлась ......, которая умерла ......

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

...... В квартире, ....., ответчик постоянно зарегистрирован с ..... года. Кроме того в квартире фактически проживают ...... Право собственности на квартиру до настоящего времени не переоформлено. Доказательств опровергающих указанные факты ответчиком не представлено.

Следовательно, в силу действующих норм, Демин Д.Ю. принял наследство, оставшееся после смерти ..... в виде квартиры ....., которая ему и принадлежит.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг за период ..... по ..... составил ......, что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.

Неоплатой ответчиком предоставляемых услуг ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» причиняется материальный ущерб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчику в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период ..... по ..... начислены пени в сумме ...... Расчет пени обоснован, проверен судом и не оспаривается ответчиками.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Демину Дмитрию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Демина Дмитрия Юрьевича в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за период с ..... по ..... в размере ....., пени за период с ..... по ..... в размере ....., а всего ......

Взыскать с Демина Дмитрия Юрьевича в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ......

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий И.В. Бобкова