Гр. дело № 2- 859/2011 (вступило в законную силу)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Захарова А.В.,

при секретаре Калашниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русиновой Людмилы Ивановны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Русинова Л.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу.

Свои требования мотивирует тем, что ее <.....> являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, <адрес>. <.....>. умер <дата>, при жизни не зарегистрировал свое недвижимое имущество в органах государственной регистрации.

Просит включить гараж, расположенный по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, <адрес>, в состав наследства умершего <.....>

Истец Русинова Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором поддержала заявленные требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Указала, что иных наследников у ее умершего сына нет.

Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что в Реестре федерального имущества спорный гараж не числится. Документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти <.....>., от нотариуса в адрес ТУ Росимущества не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, в связи с чем ТУ Росимущества не считает себя ответчиком по делу.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, считает себя ненадлежащим ответчиком, так как не вступал в правоотношения с истцом, и просит отказать в иске Русиновой к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты. Не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных к ТУ Росимущества.

Третье лицо <.....>. в судебное заседание не явилась, извещалась, представила информацию, согласно которой в ее производстве имеется наследственное дело № <№> к имуществу умершего <.....>. Наследником по закону является <.....> Русинова Л.И. Наследственное имущество состоит из гаража <адрес> г. Апатиты, и автомобиля, на который выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Русиновой Л.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками следующее.

Согласно архивной копии, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от <дата> <№> организован кооператив <№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей –стоянок владельцев индивидуального транспорта по <адрес> и утвержден устав кооператива. Кооперативу отведен в бессрочное пользование земельный участок под 48 гаражей –стоянок и выдан паспорт земельного участка (л.д. 9).

В соответствии с архивной копией постановления администрации г.Апатиты от <дата> года <№> кооперативу <№> по <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 0,28 Га в пользование 44 граждан, изъятый у кооператива <.....>, ранее отведенный под строительство 108 гаражных боксов (л.д.10).

Согласно договору аренды от <дата> с Комитетом по управлению имуществом Администрации Апатиты <.....>. был предоставлен в аренду земельный участок, для размещения строения, расположенного по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, <адрес>, сроком с <дата> (л.д. 18).

В соответствии с актом приема –передачи от <дата> земельного участка <.....> принял земельный участок, расположенный по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, <адрес>, сроком с <дата> (л.д. 20).

Справкой Администрации города Апатиты от <дата> подтверждается наличие у <.....>., проживавшего по адресу: г.Апатиты, <адрес> гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, <адрес>, сроком с <дата> (л.д. 17).

В соответствии с выпиской из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от <дата> года <.....>. являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса <№>, расположенного по адресу: г.Апатиты, <адрес>. Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета <дата> с присвоением регистрационного номера (л.д.16).

Согласно кадастровому паспорту на гараж в <адрес> в г.Апатиты, составленному <дата> Апатитским филиалом ГУПТИ, нежилое строение с подвалом, общей площадью 48,9 кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д.11-13).

Гараж <№> расположен в пределах земельного участка ГЭК <№>, что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка (л.д.8).

Согласно справке Апатитского филиала ГУПТИ Мурманской области <№> от <дата> инвентаризационная оценка гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, <адрес> составляет <.....>. (л.д. 14).

Таким образом, судом установлено, что <.....>. при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: г.Апатиты, Мурманской области, <адрес>. Однако не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что подтверждается Уведомлением Апатитского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на объект недвижимого имущества гараж <адрес>.

Из свидетельства о смерти от <дата> <№> следует, что <.....>. умер <дата> в г. Апатиты.

После умершего <.....>. открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества – гаража <адрес>, право на которое не было зарегистрировано в государственном учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество. Суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу умершего <.....>., поскольку в состав наследства в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Отсутствие государственной регистрации объекта недвижимости не препятствует, по мнению суда, включению гаража, которым владел и пользовался умерший, в состав его наследства.

Истец является матерью умершего <.....>., что подтверждается свидетельством о рождении серии <№> от <дата>, выданным бюро ЗАГС г. Апатиты.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ <.....> умершего – Русинова Л.И. является наследником первой очереди по закону умершего <.....>

Иных наследников, согласно сообщению нотариуса, у умершего <.....> не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего <.....>. по требованию истца Русиновой Л.И.

Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется, и доводов в этой части от ответчиков не поступало.

Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.

Таким образом, требования Русиновой Л.И. о включении гаража в наследственную массу подлежат удовлетворению.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.

Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).

В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.06.2010) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.0912009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Таким образам, надлежащим ответчиком по данному спору является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области.

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты также является ответчиком по заявленному спору, поскольку спорный гараж находится на территории муниципального образования г. Апатиты, при этом на Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).

Инспекция ФНС по г. Апатиты исключена судом из состава ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Русиновой Людмилы Ивановны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить гараж – <адрес> в городе Апатиты Мурманской области, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <.....>, умершего <дата>.

Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.В. Захаров