Гр. дело № 2-1049/2011 (Решение вступило в законную силу 08.08.2011) Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Апатиты Апатитский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой Н.С., при секретаре Деникаевой Е.П., с участием истца Ковтунович Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтунович Галины Николаевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаража в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Ковтунович Г.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении гаража в наследственную массу, расположенного в г.Апатиты Мурманской области по адресу: <.....> в состав наследства умершего <.....> Свои требованиями мотивирует тем, что ее муж <.....> являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <.....> умер <.....> года. Просит включить гараж, расположенный по адресу: <.....>, в состав наследства умершего <.....> В судебном заседании истец Ковтунович Г.Н. свои исковые требования поддержала по тем же основаниям. Дополнительно пояснила, что при жизни ее муж не оформил надлежащим образом право собственности на указанный гараж. Она является единственным наследником на имущество после смерти мужа, но не может вступить в права наследования гаража, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на него. При обращении к нотариусу ей было рекомендовано получить судебное решение о включении гаража в наследственную массу. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее по тексту – КУИ) в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и вынести решение на усмотрение суда. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Мурманской области в судебное заседание не явился, извещен. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию. Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 09.08.1988 № 229 организован кооператив № <.....> по эксплуатации гаражей, расположенных по ул. <.....> и утвержден устав и списочный состав кооператива. Согласно приложению к решению № 229 от 09.08.1988 в списки гаражно-эксплуатационного кооператива ГЭК № <.....> включен <.....> (л.д. 9). В соответствии с выпиской из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от 17.05.2011 года <.....>. являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса № <.....>, расположенного по адресу: <.....>. Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета 17.05.2011 с присвоением регистрационного номера (л.д. 11). Согласно кадастровому паспорту на гараж в <.....>, составленным 17.05.2011 Апатитским филиалом ГУПТИ, нежилое строение с подвалом, общей площадью <.....> кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д. 14-16). Гаражный бокс № <.....> расположен в пределах земельного участка ГЭК № <.....>, что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка (л.д. 7). Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <.....> прав на объект недвижимости в виде гаража, расположенного по адресу <.....> не зарегистрировано (л.д. 10). Таким образом, судом установлено, что <.....>. владел и пользовался гаражом <.....> Из свидетельства о смерти следует, что <.....>. умер <.....> года в г. <.....> После умершего <.....> открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества – гаража <.....>, право на который не было зарегистрировано в Отделе по регистрации прав в г. Апатиты УФРС по Мурманской области. Суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу после умершего <.....> Истец являлась женой умершего <.....>., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6). В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию. В соответствии со ст.1142 ГК РФ супруга умершего является наследником первой очереди по закону. Как пояснила в судебном заседании истец, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (в виде любого движимого и недвижимого имущества) после умершего супруга <.....>., в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок. При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего <.....> по требованию истца. Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковтунович Галины Николаевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу – удовлетворить. Включить гараж – бокс № <.....> общей площадью <.....> кв. метров, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе № <.....>, ряд № <.....>, расположенный в районе улицы <.....>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <.....>, умершего <.....> года. Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Н.С. Воробьева