Гр.дело №2-961/2011 (решение вступило в силу 22.08.2011)

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Афанасовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Белоусову Павлу Сергеевичу и Белоусову Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» обратилось в суд с иском к Белоусову П.С. и Белоусову Н.С. о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилья и пени.

В обоснование требования указывает, что ответственным нанимателем квартиры <.....> в г. Апатиты являлась Белоусова О.Н., которая выписана постоянно по адресу: г. Апатиты, <.....>. По адресу долга зарегистрированы <.....> бывшего ответственного нанимателя Белоусов П.С. и Белоусов Н.С., которые выписаны из квартиры в 2004 и 2005 г.г. соответственно в связи с пребыванием по месту исполнения наказания, но не сняты с регистрационного учета в квартире. Ответчики не выполняют обязанности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Долг ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт жилья за период с 01.06.2008 по 30.04.2011 составляет <.....>., пени за период с 21.07.2009 по 20.05.2011 составляют <.....>, а всего <.....>

Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель, в силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В судебном заседании установлено, что Белоусов П.С. и Белоусов Н.С. выписаны из квартиры <.....> в г. Апатиты в связи с пребыванием по месту исполнения наказания, но не сняты с регистрационного учета. Ответственным нанимателем квартиры являлась их <.....> Белоусова О.Н., которая снята с регистрационного учета в связи с регистрацией по новому месту жительства. Договор социального найма не перезаключался. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9с от 05.05.2011.

Обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья ответчики не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимают, долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья (без учета коммунальных услуг, а именно холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и освещением мест общего пользования) за период с 01.06.2008 по 30.04.2011 составляет <.....> что подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты.

Неоплатой ответчиками предоставляемых услуг ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» причиняется материальный ущерб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На просроченную задолженность ответчикам в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период 21.07.2009 по 20.05.2011 начислены пени в сумме <.....>. Расчет пени обоснован, проверен судом.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По настоящему делу ООО «УК «Апатиты-Комфорт» платежным поручением оплатило государственную пошлину в сумме <.....> <.....>., которая в силу ст. 98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчиков в сумме по <.....>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» к Белоусову Павлу Сергеевичу и Белоусову Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилья и пени удовлетворить.

Взыскать с Белоусова Павла Сергеевича и Белоусова Николая Сергеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилья за период с 01.06.2008 по 30.04.2011 в размере <.....>, пени за период с 21.07.2009 по 20.05.2011 в размере <.....>, а всего <.....> солидарно.

Взыскать с Белоусова Павла Сергеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....>.

Взыскать с Белоусова Николая Сергеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....>

Ответчики вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий И.В. Бобкова