Гр.дело № 2-1096/2011 (Решение вступило в законную силу 20.09.2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего Арсентьевой Е.Л.,

при секретаре Ивакиной Л.В.,

с участием представителя истца Григорьевой Т.В.,

прокурора Мавлютовой Т.С.,

представителя ответчика – адвоката Апатитской коллегии адвокатов Костюкова Н.В., представившего удостоверение № <.....> и ордер № <.....>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты к Рябову Сергею Валерьевичу о выселении из специализированного (служебного) жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее – КУИ Администрации г. Апатиты) обратился в суд с иском к Рябову С.В. о выселении из специализированного (служебного) жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.....> является муниципальное образование г. Апатиты Мурманской области. Постановлением Администрации от <.....> № <.....> указанная квартира включена в категорию служебной жилой площади. На основании решения от <.....>, ходатайства МУЗ «Апатитская центральная городская больница» (далее - МУЗ «АЦГБ») упомянутая квартира предоставлена Рябову С.В.. Между КУИ Администрации г. Апатиты и Рябовым С.В. был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого квартира предоставлялась последнему на период трудовых отношений с МУЗ «АЦГБ». Приказом главного врача МУЗ «АЦГБ» от <.....> № <.....> трудовые отношения с Рябовым С.В. прекращены по <.....> ТК РФ. В связи с чем договор найма специализированного помещения от <.....> № <.....> с Рябовым С.В. прекращен <.....>. КУИ Администрации г. Апатиты направлял Рябову С.В. уведомление от <.....> о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени Рябов С.В. не сдал квартиру.

Просит выселить Рябова С.В. из специализированного (жилого) помещения, расположенного по адресу: г. <.....>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по известному последнему месту жительства.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика, поскольку с известного последнего места жительства поступили сведения о неизвестности его места пребывания.

Представитель ответчика адвокат Апатитской коллегии адвокатов Костюков Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, против удовлетворения исковых требований КУИ Администрации г. Апатиты не возражал.

Представитель третьего лица – МУЗ «АЦГБ» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования КУИ Администрации г. Апатиты подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ст. 99 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) следует, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной в <.....> на основании договора о передаче права собственности на помещение от <.....> является Муниципальное образование города Апатиты Мурманской области с подведомственной территорией, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <.....> № <.....>.

Постановлением Администрации г. Апатиты от <.....> № <.....> указанная квартира включена в категорию служебной жилой площади.

Решением жилищной комиссии Администрации г. Апатиты от <.....> № <.....>, утвержденного постановлением от <.....> № <.....> по ходатайству МУЗ «АЦГБ» от <.....> № <.....> Рябову С.В. предоставлено служебное жилое помещение по адресу: г. <.....> по договору найма служебного жилого помещения.

<.....> между КУИ Администрации г. Апатиты и Рябовым С.В. заключен Типовой договор найма служебного жилого помещения № <.....> (далее – Договор), по условиям которого Рябову С.В. передано во владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ул. <.....> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с работой в Апатитской центральной городской больнице.

В соответствии с подп. 4 п. 18 Договор прекращается с окончанием срока службы.

В силу п. 19 Договора в случае прекращения Договора в связи с окончанием срока службы наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено, Рябов С.В. работал в МУЗ «АЦГБ» <.....> поликлиники. Приказом № <.....> от <.....> он был уволен с <.....> по <.....> ТК РФ.

Таким образом, в связи с увольнением работника, договор найма служебного жилого помещения № <.....> от <.....>, заключенный с Рябовым С.В., в силу п. 19 Договора, прекратил свое действие с <.....>

Согласно справке формы № 9с Рябов С.В. зарегистрирован в квартире <.....> дома <.....> по ул. <.....>.

КУИ Администрации г. Апатиты направлял Рябову С.В. уведомление от <.....> о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени Рябов С.В. не сдал квартиру.

К категориям граждан, перечисленных в ч. 2 ст.102, ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения, Рябов С.В. не относится.

Следовательно, Рябов С.В. на основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ подлежит выселению из названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенное, исковые требования КУИ Администрации г. Апатиты к Рябову С.В. о выселении из специализированного (служебного) помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера составляет <.....> рублей, который подлежат взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты к Рябову Сергею Валерьевичу о выселении из специализированного (служебного) жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Рябова Сергея Валерьевича из специализированного (служебного) жилого помещения, расположенного по адресу: <.....> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Рябова Сергея Валерьевича, <.....>, из квартиры <.....> дома <.....> по улице <.....> в городе <.....> в <.....> и учетно-расчетной службе <.....>

Взыскать с Рябова Сергея Валерьевича в доход государства государственную пошлину в размере <.....> рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий Е.Л. Арсентьева