Дело № 2-1273/2011 (решение вступило в законную силу 27.09.2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Малярчука А.Г.,

при секретаре Кравченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Валентина Николаевича к Киселеву Виталию Николаевичу, Киселеву Сергею Николаевичу Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области об определении долей в общей совместной собственности и включении имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти <.....>,

УСТАНОВИЛ:

Киселев В.Н. обратился в суд с иском к Киселеву Виталию Николаевичу, Киселеву Сергею Николаевичу, Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области об определении долей в общей совместной собственности и включении имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти <.....>.

Исковые требования мотивирует тем, что <.....> года умерла его <.....>. Ранее, <.....> года <.....>, он, и двое его братьев Киселев В.Н. и Киселев С.Н., приватизировали в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <.....>, однако в Управлении федеральной регистрационной службе данный договор зарегистрирован не был.

Квартира была приобретена в совместную собственность, однако доли участников выделены не были, поэтому после смерти <.....> открылось наследство в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <.....>.

Препятствием для вступления в наследство является то обстоятельство, что при жизни <.....> не были определены доли в совместной общей собственности. В установленном законом порядке при жизни <.....> не успели оформить право собственности на указанное жилое помещение.

В настоящее время, в связи с оформлением наследства возникла необходимость в определении долей в общей совместной собственности и, в связи со смертью <.....>., одного участника общей совместной собственности, и включении его 1/4 доли жилого помещения в наследственную массу после её смерти.

В судебное заседание истиц не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Киселев В.Н. в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями Киселева В.Н. об определении долей в общей совместной собственности и включении 1/4 доли умершей <.....> в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти согласен.

Ответчик Киселев С.Н. в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями Киселева В.Н. об определении долей в общей совместной собственности согласен. Определив доли в общей совместной собственности, просит включить 1/4 долю умершей <.....> в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Киселева В.Н.

Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит дело рассмотреть в их отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков Киселева В.Н., Киселева С.Н., представителей Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Киселева В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан в совместную собственность <.....> Киселева В.Н., Киселева В.Н. и Киселева С.Н., была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <.....>.

Договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан зарегистрирован в Администрации города Апатиты <.....> за № регистрации <.....> и в Апатитском филиале ГУПТИ Мурманской области № <.....>.

Согласно справке Апатитского филиала ГУПТИ Мурманской области № <.....> от <.....> за <.....> Киселевым В.Н., Киселевым В.Н., Киселевым С.Н. зарегистрирована приватизированная квартира, расположенная по адресу: по <.....>, о чем в реестровой книге № <.....> имеется запись реестра № <.....> от <.....> года.

В судебном заседании установлено, что право собственности на указанную квартиру в Апатитском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области за <.....> Киселевым В.Н., Киселевым В.Н. и Киселевым С.Н., не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

<.....> года умерла <.....> один из участников общей собственности, что подтверждается свидетельством о смерти № I-ДП № <.....> от <.....> года, актовая запись о смерти № <.....>.

Согласно справке Ф-7 от 06.12.2010 года <.....> <.....> года рождения, по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <.....>.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку спора между участниками совместной собственности истца Киселева В.Н., ответчиков Киселева В.Н. и Киселева С.Н., в порядке пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, и определения долей нет, то в соответствии со ст. 254 ГК РФ суд определяет доли <.....> Киселева В.Н., Киселева В.Н. и Киселева С.Н., в совместной собственности равными.

В настоящее время Киселев В.Н. является наследником по закону после смерти <.....> на принадлежащую ему 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.....>.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <.....>, в установленном законом порядке не было зарегистрировано в Управлении Федеральнгой регистрационной службы по Мурманской области, принимая во внимание, что после смерти <.....> осталось наследственное имущество, заключающееся в виде 1/4 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <.....>, которая не была зарегистрирована в Апатитском отделе УФРС по Мурманской области, суд считает необходимым включить 1/4 долю в праве собственности, принадлежащую <.....> в наследственную массу, оставшуюся после её смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Киселева Валентина Николаевича к Киселеву Виталию Николаевичу, Киселеву Сергею Николаевичу, Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области об определении долей в общей совместной собственности и включении имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти <.....>, удовлетворить.

Признать за <.....>, <.....> года рождения, уроженкой <.....>, зарегистрированной по день смерти по адресу: <.....>, право собственности на 1/4 долю квартиры <.....>, общей площадью <.....> кв. м., в том числе жилой площадью <.....> кв. метра.

Включить 1/4 долю <.....>, состоящей из трех комнат, общей площадью <.....> кв. м., в том числе жилой площадью <.....> кв. метра, в наследственное имущество, открывшееся после смерти <.....>, умершей <.....> года, проживавшей по адресу: <.....>

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.

Судья Малярчук А.Г.