Гр. дело № 2-1235/2011 Мотивированный текст

решения изготовлен 16.09.2011 (решение вступило в силу 26.09.2011)

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Ивакиной Л.В.,

с участием представителя истца Капитоновой А.П.,

представителя ответчика Скрипчинской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия г.Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Вывчему Николаю Прокопьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие г.Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к Вывчему Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

В обоснование требования указывает, что Вывчий Н.П. является собственником <.....> на основании решения суда. В указанной квартире никто не зарегистрирован, квартира продана 29.04.2009. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг Вывчего Н.П. по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.1998 по 31.05.2008 составляет <.....>., пени за период с 11.11.2005 по 30.06.2011 составляют <.....>., а всего <.....>

Просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.....>

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что после смерти владельца квартиры в 1998 году в права наследования на ее вступали его <.....> в последующем <.....> и только в 2009 году вступил ответчик. Из-за неопределенности с наследниками ранее иск не предъявляли. В случае применения срока исковой давности просила взыскать пени в сумме <.....> за период с 01.08.2008 по 30.06.2011.

Представитель ответчика Скрипчинская Т.И. исковые требования не признала в полном объеме, Суду пояснила, что ответчиком пропущен срок исковой давности 3 года, установленный ст. 199 ГК РФ. МУП г.Апатиты УЖКХ узнавало о нарушении своего права ежемесячно после 10 числа каждого месяца, начиная с февраля 1998 года и оканчивая 10 июня 2008 года, поскольку течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушение своего права. Следовательно, сроки давности по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истекли. Согласно ст.207 ГК РФ сроки исковой данности по взысканию истцом сумм пени также истекли, в связи с тем, что при истечении срока давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок давности по дополнительным требованиям, таким как пени. В связи с пропуском истцом срока исковой давности просит в удовлетворении исковых требований оказать.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не указан в договоре.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Вывчий Н.П. являлся собственником квартиры <.....> в г.Апатиты по 29 апреля 2009 года, в указанной квартире он зарегистрирован не был, что подтверждается справкой формы 9с от 29.03.2011, а также решением Апатитского городского суда Мурманской области от 27 февраля 2009 года, согласно которому установлен факт принятия Вывчим Н.П., <.....>, в порядке наследования по закону наследства, открывшегося после смерти <.....>. в виде квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область г.Апатиты, <.....> Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Из объяснений представителя истца и материалов дела следует, что истец осуществлял оказание населению города Апатиты жилищно-коммунальных услуг до 01.06.2008, в связи, с чем в рассматриваемый период он предоставлял коммунальные услуги ответчику Вывчему Н.П.

Согласно справок и реестров по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг долг по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг по квартире <.....> в г.Апатиты составляет за период с 01.01.1998 по 31.05.2008 <.....>

На просроченную задолженность в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.11.2005 по 30.06.2011 в размере <.....>

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил образовавшуюся задолженность суду не представлено, не добыто таких доказательств в ходе судебного заседания.

Вместе с тем, представителем ответчика Скрипчинской Т.И. заявлено ходатайство об истечении срока исковой давности по заявленным истцом исковым требованиям.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Истцом МУП г.Апатиты «УЖКХ» заявлены требования о взыскании долга по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.01.1998 по 31.05.2008, а также пени за период с 11.11.2005 по 30.06.2011.

Истец МУП г.Апатиты УЖКХ обратилось в суд 22 августа 2011 года, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности.

При этом, как установлено судом, истец достоверно знал о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире <.....> в г.Апатиты 1998 года, поскольку ежемесячно выставлял счета на оплату по спорной квартире и никаких мер по взысканию задолженности до обращения в суд 22 августа 2011 года не предпринимал. Кроме того, истец в пределах срока исковой давности не предъявлял требования как кредитор к наследственному имуществу в порядке ч.3 ст. 1175 ГК РФ.

В связи с чем, оценивая доводы истца о причинах пропуска срока исковой давности в связи с неопределенностью в наследниках, суд не может признать их уважительными и восстановить пропущенный срок.

Оснований для приостановления либо перерыва течения срока исковой давности в судебном заседании не установлено.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не указан в договоре.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг был истцом пропущен за весь период с 01.01.1998 по 31.05.2008.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по главному требованию о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг, суд полагает, что в силу ст. 207 ГК РФ истек срок исковой давности и по дополнительным требованиям истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.11.2005 по 30.06.2011 в размере <.....>

По правилам ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования муниципального унитарного предприятия г.Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска муниципального унитарного предприятия г.Апатиты «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Вывчему Николаю Прокопьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Бобкова