Гр.дело №2-1333/2011 (решение вступило в силу 04.10.2011)

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Ивакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<.....>» к Сиряевой Маргарите Кабилжановне о взыскании квартплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «<.....>» (далее по тексту решения- ТСЖ) обратилось в суд с иском к Сиряевой М.К. о взыскании квартплаты.

Исковые требования мотивирует тем, что Сиряева М.К. является собственником квартиры <.....> в г.Апатиты. По указанной квартире имеется долг по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, который с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года составил <.....>. В соответствии с уставом ТСЖ выступает перед жильцами дома в качестве Исполнителя по обеспечению жилищно-коммунальными услугами.

В связи с чем, просит взыскать Сиряевой М.К. задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в сумме <.....>.

Представитель истца Жихарева В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена. Согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствии, на иске настаивает в полном объеме.

Ответчик Сиряева М.К. в судебное заседание не явилась, извещена. Представила заявлении в соответствии с которым просит дело рассмотреть в ее отсутствии, с иском согласна.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ТСЖ «<.....> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не указан в договоре.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сиряева И.К. является собственником квартиры <.....> в г.Апатиты. В квартире зарегистрирован ответчик Сиряева М.К. и <.....> Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9 от 28.07.2011.

В силу ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.01.2010 и устава товарищества собственников жилья «<.....>», утвержденного протоколом от 20.12.2008 №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <.....> следует, что в доме по <.....> в г.Апатиты создано товарищество собственников жилья <.....>

Согласно протоколу правления ТСЖ №2 от 20.01.2010 <.....> ТСЖ избрана Жихарева В.Н..

Таким образом, ТСЖ «<.....>» наделено полномочиями по приему платежей за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Апатиты, <.....>, Сиряевой М.К.

С учетом изложенного, ответчик Сиряева М.К. была обязана производить оплату жилья и коммунальных услуг ТСЖ «<.....>».

Из материалов дела следует, что ответчик Сиряева М.К. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года составил <.....>

Долг в сумме <.....>. за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года подтверждается реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Товарищества собственников жилья «<.....>» о взыскании с Сиряевой М.К. квартплаты с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере <.....>. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков должна быть взыскана госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению на общую сумму <.....> то согласно ст. 333.19 НК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <.....>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «<.....> Сиряевой Маргарите Кабилжановне о взыскании квартплаты удовлетворить.

Взыскать с Сиряевой Маргариты Кабилжановны в пользу Товарищества собственников жилья «<.....>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере <.....>

Взыскать с Сиряевой Маргариты Кабилжановны в доход государства государственную пошлину в размере <.....>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.

Председательствующий И.В.Бобкова