Гр. дело № 2-1203/2011 (Заочное решение вступило в законную силу 03.10.2011) ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2011года Апатитский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Малярчука А.Г. при секретаре Кравченко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» к Реуцкой Светлане Николаевне, Сергеевой Ольге Владимировне о взыскании квартплаты, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» (далее - ООО АК «Апатиты-комфорт») обратилось в суд с иском к Реуцкой С.Н., Сергеевой О.В. о взыскании задолженности по квартплате, мотивируя требования тем, что ответчик Реуцкая С.Н. является наследником по закону умершей <.....>., которая являлась собственником квартиры <.....>. Реуцкая С.Н. зарегистрирована и проживает в указанной квартире совместно <.....> Сергеевой О.В., они пользуются коммунальными услугами, частично вносится плата за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку в счет погашения задолженности ответчиками вносится плата за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире, Реуцкая С.Н., <.....>., считается принявшей наследство. Реуцкая С.Н. фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с 01.06.2008 года осуществляет управление домом <.....>. Ответчики Реуцкая С.Н. и Сергеева О.В. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 01.07.2009 по 30.06.2011 составляет <.....>. и пени за период с 21.12.2008 по 20.06.2011, размер которых составляет <.....> <.....>., а всего задолженность составляет <.....>. Надлежащие меры ответчиками к погашению задолженности не принимаются. Просили взыскать с ответчиков Реуцкой С.Н. и Сергеевой О.В. сумму задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере <.....>. за период с 01.07.2009 по 30.06.2011 и пени за период с 21.12.2008 по 20.06.2011 в сумме <.....>., а всего <.....>. Представитель истца до начала судебного разбирательства представили ходатайство об изменении исковых требования в сторону уменьшения, в связи с частичной оплатой ответчиками обязанностей по оплате долга. Поскольку ответчики оплатили <.....> в счет погашения основного долга и <.....> в счет погашения суммы пени, произведенной 02.07.2011 года, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Апатиты-Комфорт» задолженность по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере <.....> и пени в размере <.....>, а всего <.....>. Также просят возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере <.....> В судебное заседание представитель истца - не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие порядке заочного производства. Ответчики в судебное заседание не явились, дважды извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представили. Дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца. Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию. На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что на основании договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан от <.....> владельцем квартиры <.....> являлась <.....>., которая умерла <.....>. В указанной квартире зарегистрированы <.....>. – ответчик Реуцкая С.Н. <.....> – ответчик Сергеева О.В. Данные обстоятельства подтверждаются справкой Ф 9с от <.....> (л.д. 4), актом от 11.07.2011 (л.д. 5). Ответчик Реуцкая С.Н. является наследником умершей <.....> свои наследственные права она не оформила, но, оставаясь зарегистрированной в квартире и проживая в ней, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждается актом ООО «УК «Апатиты-Комфорт» от 11.07.2011 года, производит частичную оплату коммунальных услуг. Следовательно, ответчик отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. Поскольку совместно с Реуцкой С.Н. на жилплощади зарегистрирована <.....> Сергеева О.В., которая также проживает и пользуется всеми видами коммунальных услуг, то на ней также лежит бремя оплаты коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в жилом помещении, а именно в кв. <.....> подтверждается справкой <.....> от <.....>. Ответчики в настоящее время пользуются всеми видами коммунальных услуг, но не оплачивает услуги за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Долг в сумме <.....> за период с 01.07.2009 по 30.06.2011 подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг. Ответчики оплатили <.....> в счет погашения основного долга и <.....> в счет погашения суммы пени, произведенной 02.07.2011 года. Таким образом, долг ответчиков по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальных услуг составляет <.....> В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере <.....>, расчет которых проверен судом. При таких обстоятельствах дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <.....> по платежному поручению <.....> от <.....>. Поскольку истец уменьшил исковые требования в связи с частичной оплатой долга ответчиками, в пользу «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» подлежит взысканию с ответчиков уплаченная госпошлина в размере <.....>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» удовлетворить. Взыскать солидарно с Реуцкой Светланы Николаевны и Сергеевой Ольги Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.07.2009 по 30.06.2011 в сумме <.....> и пени за период с 21.12.2008 по 20.06.2011 в размере <.....>, а всего <.....>. Взыскать с Реуцкой Светланы Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....>. Взыскать с Сергеевой Ольги Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....>. Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы. Судья Малярчук А.Г.