Гр. дело № 2 – 1132/2011 (вступило в законную силу 10.10.2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Арсентьевой Е.Л.

при секретаре Калашниковой М.В.

с участием представителя истцов Куницына И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сондор Маргариты Сергеевны, Сондора Николая Сергеевича, Сондора Дмитрия Сергеевича к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о признании права собственности на ? долю квартиры о включении ? доли квартиры в праве совместной собственности в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Сондор М.С., Сондор Н.С., Содор Д.С. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о признании права собственности на ? долю квартиры о включении ? доли квартиры в праве совместной собственности в наследственную массу.

В обоснование требования указывает, что <дата> умерла их мать <.....> После смерти матери они фактически владеют квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приватизирована на 4 человек в совместную собственность. Считают, что каждому из них принадлежит по ? доли указанной квартиры.

Просят признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за каждым включить ? долю указанной квартиры в наследственное массу.

До начала судебного заседания истцы представили заявление об уточнении исковых требований, в котором просят включить ? доли квартиры, принадлежащей при жизни <.....> в праве общей совместной собственности, в наследственную массу.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, доверили представлять свои интересы представителю Куницыну И.А..

Представитель истцов Куницын И.А. в судебном заседании поддержал уточненные требования истцов, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истцов, представителя ответчика.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сондор М.С., Сондора Н.С., Сондора Д.С. с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (в ред. от 04.06.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда».

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что <дата> в совместную собственность <.....> Сондора Д.С., Сондор М.С., Сондор Н.С. по договору на бесплатную передачу квартир в собственность граждан Администрацией г. Апатиты передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных копий свидетельств о рождении, Сондор М.С., Сондор Н.С., Сондор Д.С. приходятся <.....> детьми.

<дата> мать истцов – <.....> умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Иных наследников, кроме истцов, не имеется.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что один из участников совместной собственности на имущество <.....> умерла, заключить соглашение об определении долей между участниками не представляется возможным.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что определить доли сторон в недвижимом имуществе на основании закона или соглашением сторон не представляется возможным, и, в соответствии со ст. 245 ГК РФ, признает доли равными.

Возражений по требованиям истца о включении ? доли квартиры в наследственную массу ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым определить наследственную долю в жилом помещении: квартире, расположенной по адресу <адрес>, в размере ? и включить ? долю жилого помещения в наследственную массу, оставшуюся после смерти <.....>

На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования Сондор М.С., Сондора Н.С., Сондора Д.С. о включении ? доли указанной квартиры, принадлежащей умершей <.....>., в наследственную массу, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сондор Маргариты Сергеевны, Сондора Николая Сергеевича, Сондора Дмитрия Сергеевича к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты о включении ? доли квартиры в праве совместной собственности в наследственную массу удовлетворить.

Включить ? долю квартиры <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 47, 10 кв.м, в том числе жилой 33 кв.м, в наследственное имущество, открывшееся после смерти <.....>, умершей <дата>.

Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельств о праве на наследство по закону на указанную долю в квартире.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.Л. Арсентьева