Гр.дело №2-1334/2011 (решение вступило в силу 18.10.2011) Именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г. Апатиты Апатитский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Бобковой И.В., при секретаре Ивакиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<.....>» к Мишину Евгению Васильевичу о взыскании квартплаты, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников жилья «Ферсмана 36» (далее по тексту решения- ТСЖ) обратилось в суд с иском к Мишину Е.В. о взыскании квартплаты. Исковые требования мотивирует тем, что Мишин Е.В. является собственником квартиры <.....> в г.Апатиты. По указанной квартире имеется долг по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, который с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года составил <.....>. В соответствии с уставом ТСЖ выступает перед жильцами дома в качестве Исполнителя по обеспечению жилищно-коммунальными услугами. В связи с чем, просит взыскать Мишина Е.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в сумме <.....> Представитель истца Лябах О.С. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно телефонограммы, просит дело рассмотреть в ее отсутствии, на иске настаивает, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. Ответчик Мишин Е.В. в судебное заседание не явился, извещался, заявлений и возражений не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ТСЖ «<.....> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не указан в договоре. В судебном заседании установлено, что ответчик Мишин Е.В. является собственником квартиры <.....> в г.Апатиты. В квартире зарегистрирован ответчик Мишин Е.В.. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9 от 28.07.2011. В силу ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 19.01.2010 и устава товарищества собственников жилья «<.....> утвержденного протоколом от 20.12.2008 №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <.....> следует, что в доме по <.....> в г.Апатиты создано товарищество собственников жилья «<.....>». Согласно протоколу правления ТСЖ №2 от 20.01.2010 председателем правления ТСЖ избрана <.....> В силу правоустанавливающих документов ТСЖ «<.....>» наделено полномочиями по приему платежей за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Апатиты, <.....>, Мишина Е.В. С учетом изложенного, ответчик Мишин Е.В. был обязан производить оплату жилья и коммунальных услуг ТСЖ «<.....>». Из материалов дела следует, что ответчик Мишин Е.В. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года составил <.....> Долг в сумме <.....>. за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года подтверждается реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Товарищества собственников жилья «<.....>» о взыскании с Мишина Е.В. квартплаты с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере <.....>. подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков должна быть взыскана госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению на общую сумму <.....> то согласно ст. 333.19 НК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <.....> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования товарищества собственников жилья «<.....>» к Мишину Евгению Васильевичу о взыскании квартплаты удовлетворить. Взыскать с Мишина Евгения Васильевича в пользу Товарищества собственников жилья «<.....>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 марта 2011 года в размере <.....> Взыскать с Мишина Евгения Васильевича в доход государства государственную пошлину в размере <.....> Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Председательствующий И.В.Бобкова