Гр. дело 2-1258/2011 (Заочное решение вступило в законную силу 14.10.2011) Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года Апатитский городской суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Малярчука А.Г., при секретаре Солуяновой Ж.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <.....> к Лысенко Владимиру Степановичу, Лысенко Виктории Владимировне, Тороповой Кристине Владимировне, Торопову Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, У С Т А Н О В И Л: Товарищество собственников жилья <.....> (далее ТСЖ <.....> обратилось в суд с иском к Лысенко В.С., Лысенко В.В., Тороповой К.В., Торопову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени. Истец в обоснование иска указал, что ответчик Лысенко В.С. зарегистрирован в квартире <.....> дома <.....> по улице <.....> в городе Апатиты и является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи <.....>. Совместно с ним на указанной жилплощади зарегистрированы Лысенко В.В., Торопова К.В., Торопов М.В. ТСЖ <.....> на основании ч. 2 ст. 18 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 № 189 ФЗ выступает перед жильцами дома в качестве Исполнителя по обеспечению жилищно-коммунальными услугами. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, долг за период с 01.02.2010 года по 31.03.2011 года составляет <.....>. Неоплатой ответчиками предоставленных услуг ТСЖ <.....> причиняется огромный ущерб. Просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ <.....> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <.....>. Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии, на исковых требованиях настаивает, представили акты об уведомлении ответчиков о дате и времени судебного разбирательства. Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела неоднократно извещались, возражений по иску не представили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца. Согласно ходатайства истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчика Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ТСЖ <.....> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (жилого помещения). В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, ответчики Лысенко В.В., Торопова К.В., Торопов М.В. наряду с Лысенко С.В. несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В судебном заседании установлено, что ответчик Лысенко В.С. является собственником квартиры <.....> дома <.....> по улице <.....> на основании договора купли-продажи жилого помещения от <.....> Совместно с ним на жилплощади зарегистрированы <.....> Лысенко В.В., <.....> Торопов М.В., <.....> Торопова К.В., что подтверждается справкой формы - 9с от 28.07.2011. Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от <.....> и устава товарищества собственников жилья <.....>», утвержденного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <.....> следует, что в доме по <.....> создано товарищество собственников жилья <.....> Согласно протоколу правления ТСЖ «<.....> председателем правления ТСЖ «<.....> избрана <.....> В силу п. 3.6 Устава ТСЖ <.....> товарищество собственников может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. С учетом изложенного, ответчики были обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг ТСЖ <.....> Однако ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, достаточных мер к погашению задолженности не предпринимает, долг за период с 01 февраля 2010 по 31 марта 2011 года составил <.....> Долг в сумме <.....> за период с 01 февраля 2010 по 31 марта 2011 года подтверждается справками и реестрами по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «<.....>» о взыскании с Лысенко В.С., Лысенко В.В., Тороповой К.В., Торопова М.В. задолженности по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 по 31 марта 2011 года в сумме <.....> подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика должна быть взыскана госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку исковые требования ТСЖ <.....> подлежат удовлетворению на общую сумму <.....>, то согласно ст. 333.19 НК РФ, взысканию подлежит государственная пошлина в размере <.....>. Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Лысенко В.С., Лысенко В.В., Тороповой К.В., Торопова М.В. государственную пошлину в доход государства по <.....> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Товарищества собственников жилья <.....> к Лысенко Владимиру Степановичу, Лысенко Виктории Владимировне, Тороповой Кристине Владимировне, Торопову Михаилу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить. Взыскать с Лысенко Владимира Степановича, Лысенко Виктории Владимировны, Тороповой Кристины Владимировны, Торопова Михаила Владимировича в счет погашения долга по оплате услуг за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 по 31 марта 2011 года в сумме <.....> Взыскать с Лысенко Владимира Степановича в доход государства государственную пошлину в размере <.....>. Взыскать с Лысенко Виктории Владимировны в доход государства государственную пошлину в размере <.....>. Взыскать с Тороповой Кристины Владимировны в доход государства государственную пошлину в размере <.....>. Взыскать с Торопова Михаила Владимировича в доход государства государственную пошлину в размере <.....>. Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда Судья Малярчук А.Г.