Гр.дело № 2-1326/2011 (Решение вступило в законную силу 07.10.2011)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2011 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Малярчука А.Г.,

при секретаре Солуяновой Ж.Е.,

с участием прокурора Романовой Л.М.,

истца Ивановой М.Н.,

ответчика Иванова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Марины Николаевны к Иванову Игорю Владимировичу о прекращении права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова М.Н. обратилась в суд к Иванову И.В. о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, она <.....> с Ивановым И.В. <.....>. После <.....> в мае 1999 года ею была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <.....>. В указанной квартире она в 2008 году зарегистрировала <.....> Иванова И.В., однако на ее требования оплачивать коммунальные платежи и плату за электроэнергию или сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Членом семьи <.....> ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, выселить его из квартиры, обязать УФМС по Мурманской области снять Иванова И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, выселить Иванова И.В. из принадлежащего ей помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что <.....> между Ивановой М.Н. и Ивановым И.В. <.....> <.....>, что подтверждается свидетельством о <.....> <.....>, актовая запись <.....> <.....>

После <.....> между истцом и ответчиком Ивановой М.Н. была приобретена в личную собственность квартира, расположенная по адресу: <.....>

Иванова М.Н. на основании свидетельства о регистрации права серии <.....> является собственником квартиры, расположенной по адресу <.....>.

Таким образом, спорная квартира является собственностью истца.

Как следует из справки формы 9 от <.....> в спорной квартире с 28.10.2008 года зарегистрирован <.....> – Иванов И.В., который был вселен Ивановой М.Н. на условиях договора поднайма.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В настоящее время ответчик препятствует истцу пользоваться своими правами на принадлежащее ей имущество, регистрация ответчика и его проживание на ее собственности ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик был предупрежден об освобождении принадлежащей истцу квартиры в срок до 15.09.2011, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, что подтверждается представленной копией предупреждения от 08.09.2011. Ответчик добровольно не освобождает, с регистрационного учета сняться мер не предпринимает.

Таким образом, за ответчиком, который приобрел статус <.....> в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорной квартирой не сохраняется, и он на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению по требованию собственника жилья.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Приведенные доказательства позволяют сделать суду вывод о том, что исковые требования истца о прекращении права пользования квартирой, выселении ответчика и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Марины Николаевны к Иванову Игорю Владимировичу о прекращении права пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ивановым Игорем Владимировичем квартирой <.....> <.....>.

Выселить Иванова Игоря Владимировича из квартиры <.....> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Иванова Игоря Владимировича, <.....>, из квартиры <.....> в паспортно - учетном отделе жилищных органов и Управлении федеральной миграционной службы г.Апатиты Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.

Судья Малярчук А.Г.