Гр. дело № 2- 1724/2011 (Решение вступило в законную силу 25.11.2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Малярчука А.Г.,

при секретаре Кравченко М.В.,

с участием истца Вишняковой Е.П.,.

представителя ответчика Вишняковой О.В.- адвоката Апатитской коллегии адвокатов Бурневской А.А., представившей ордер № 304 от 14.11.2011,

прокурора Павловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Екатерины Петровны к Вишняковой Ольге Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вишнякова Е.П. обратилась в суд с иском к Вишняковой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

После заключения брака <.....> с ответчиком Вишняковой Е.П. она зарегистрировала ее 04.01.1994 в спорную квартиру.

С 27 марта 2010 года по настоящее время ответчик не проживает в принадлежащее ей квартире, местонахождение ее неизвестно.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением Апатитского городского суда от 28.10.2011 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ООО «УК «Апатиты-Комфорт».

В судебном заседании истец Вишнякова Е.П. поддержала доводы искового заявления, дополнительно пояснила, что каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, никаких расходов на содержание жилья она не несет. Никаких родственных, семейных отношений у нее с ответчиком не имеется, общее хозяйство, бюджет с ней не велся и не ведется.

Ответчик Вишнякова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

В силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Вишняковой О.В., место жительство которой неизвестно, назначен адвокат Апатитской коллегии адвокатов Бурневская А.А.

Представитель ответчика Вишняковой О.В.- адвокат Апатитской коллегии адвокатов Бурневская А.А. возражала против удовлетворения исковых требований истца, полагая что в отсутствие ответчика не выяснив ее мнение, последняя не может быть снята с регистрационного учета.

Дело рассмотрено в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель третьего лица ООО «УК «Апатиты-Комфорт» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчика Вишняковой О.В.- адвоката Бурневскую А.А., заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Вишнякова Е.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: город <.....>.

Право собственности на квартиру за Вишняковой Е.П. зарегистрировано в реестре за <.....> на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом г.Апатиты <.....>.

Согласно справке ООО УК «Юния» форм -9с о регистрации по месту жительства от 17.10.2011 Вишнякова Е.П.. зарегистрирована по адресу: <.....>.

В соответствии со справкой ООО УК «Апатиты-Комфорт» от 07.11.2011 Ф-9 в квартире расположенной по адресу город <.....>, <.....> зарегистрированы <.....>), <.....>), а также ответчик Вишнякова О.В.

По сведениям ОО «УК «Апатиты-Комфорт», заявление о регистрации по месту жительства Вишняковой О.В. уничтожено по истечении пяти лет в соответствии с Постановлением Правительства Мурманской области №18-00 от 23.01.2003.

На основании акта ООО «Юния» от 21.10.2011 года по адресу город <.....> прописана, но не проживает Вишнякова О.В.

Согласно сведениям <.....> в отношении Вишняковой О.В. 24.04.2011 года возбуждено <.....> <.....>. По имеющейся у органа <.....> информации, Вишнякова О.В. 24.04.2010 года выехала за пределы г. Апатиты и установить её место нахождении до настоящего времени не представилось возможным.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения квартиры <.....>– истец Вишнякова Е.П. предоставила в пользование данное жилое помещение ответчику Вишняковой О.В, зарегистрировав ее в спорной квартире.

При этом, семейных отношений между Вишняковой Е.П. и Вишняковой О.В. никогда не имелось, Вишнякова О.В. является <.....>.

Вишнякова Е.П. и Вишнякова О.В. проживали на протяжении всего этого времени раздельно, совместного хозяйства не вели, общего бюджета не имели.

С 27 марта 2010 года и по настоящее время ответчик в квартире собственника не проживает, оплату содержания и ремонта жилого помещения, а также коммунальных услуг не производит.

Указанные обстоятельства помимо письменных доказательств подтверждаются показаниями свидетеля.

Так, свидетель <.....> суду пояснил, что 27 марта 2010 года ответчик ушла из дома, сообщив ему, что пошла на работу, но домой в этот день и последующие дни не вернулась. Спустя некоторое время он узнал, что <.....> уехала к <.....> в Новогородскую область. 21 апреля 2010 года Вишнякова О.В. вернулась в г. Апатиты, собрала свои вещи и уехала. Место нахождение её он не знает. Последний раз он общался с <.....> в декабре 2010 года, когда она звонила ему в больницу, где он находился на лечении. В разговоре сообщила, что в г. Апатиты возвращаться, не намерена.

Факт не проживания ответчика Вишняковой О.В. в квартире, расположенной по адресу: <.....> нашел объективное подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Вишнякова О.В. утратила (прекратила) право пользования данным жилым помещением (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Сохраняя регистрацию в квартире, вопреки воле её собственника, ответчик не производит оплату содержания и ремонта жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы по оплате квартплаты, начисляемой на ответчика, что ущемляет интересы и ограничивает ее права по владению и пользованию своим имуществом.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования принадлежащей истцу квартирой, не заключалось.

Регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушаются права собственника – Вишняковой Е.П. распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратила (прекратила) право пользования спорной квартирой, поскольку в квартире не проживает, регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истицы.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением (что является основанием снятия их с регистрационного учета) подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по настоящему делу истцом по квитанции оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 203 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вишняковой Екатерины Петровны удовлетворить.

Признать утратившей право пользования Вишняковой Ольгой Владимировной, <.....> года рождения жилым помещением по адресу: <.....>.

Решение суда является основанием для снятия Вишняковой Ольги Владимировны с регистрационного учета по адресу: город Апатиты <.....> органами миграционной службы.

Взыскать с Вишняковой Ольги Владимировны в пользу Вишняковой Екатерины Петровны расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.

Судья Малярчук А.Г