Гр.дело №2-1834/2011 (решение вступило в силу 23.12.2011)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой И.В.,

при секретаре Ивакиной Л.В.,

с участием истца Масьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масьяновой Екатерины Васильевны к Осиповой Наталье Андреевне об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Масьянова Е.В. обратилась в суд с иском к Осиповой Н.А. об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требования указывает, что она зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г.Апатиты, <.....>. Также по данному адресу зарегистрированы: ее <.....> Осипова Н.А. и ее <.....> Ее <.....> с ней не проживает, за квартиру не платит.

Просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <.....> в городе Апатиты.

Истец в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования. Просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире <.....> в городе Апатиты следующим образом: возложив на нее оплату 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на Осипову Н.А. – 2/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Осипова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, заявлений и возражений не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

Представитель третьего лица ООО «УК Апатиты-Комфорт», в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Масьяновой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно приведенным нормам, существует равенство жилищных прав и обязанностей между всеми совместно проживающими дееспособными членами семьи, нанимателем и гражданами, переставшими быть членами семьи нанимателя. Наниматель не наделен по закону большим объемом жилищных прав и обязанностей, чем остальные с ним проживающие.

В судебном заседании установлено, что в квартире <.....> в городе Апатиты по договору социального найма зарегистрированы истец, ее <.....> Осипова Н.А., ее <.....>. Ответственный наниматель квартиры –Масьянова Е.В. (л.д. 4-6).

Ответчик с истцом совместное хозяйство не ведет, вследствие чего не является членом ее семьи.

Согласно сведений ООО «УК «Апатиты-Комфорт» на ноябрь 2011 года сумма задолженности по <.....> в г. Апатиты Мурманской области по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <.....>. (л.д.4).

Права ООО «УК Апатиты-Комфорт», Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, как кредиторов в данном случае не нарушаются, в связи с тем, что кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности в пределах той части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая будет определена судом.

Суд, определяя долю истца и ответчика в плате за жилое помещение, исходит из равенства сторон в обязательстве.

Поскольку ответчик самостоятельно отвечает по своим обязательствам, то является равной стороной в обязательстве по оплате жилья и коммунальных услуг.

Поскольку Осипова Н.А. не является членом семьи Масьяновой Е.В., суд считает необходимым определить для истца Масьяновой Е.В. 1/3 доли, для ответчика Осиповой Н.А. и ее <.....>– 2/3 доли от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца Масьяновой Е.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <.....> в городе Апатиты подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Масьяновой Екатерины Васильевны к Осиповой Наталье Андреевне об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Возложить на Масьянову Екатерину Васильевну оплату 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги; на Осипову Наталью Андреевну – 2/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Апатиты, <.....>, Масьяновой Екатерине Васильевне оплату 1/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Апатиты-Комфорт» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Апатиты, <.....>, Осиповой Наталье Андреевне оплату 2/3 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд Мурманской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий И. В. Бобкова