Дело № 2-259/2011 Решение вступило в законную силу 22.03.2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Стрелецкой Н.В.
при секретаре Кравченко М.В.
с участием истца Тушиной О.П.
прокурора г. Апатиты Павловой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушиной Олеси Павловны к Тушину Владиславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тушина О.П. обратилась в суд с иском к Тушину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Указанная квартира принадлежит ей на основании ..... и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. дата года она вступила в брак с ответчиком, после чего зарегистрировала его в указанной квартире. дата брак между ней и ответчиком прекращен и он уже не является членом ее семьи. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит прекратить право пользования Тушиным В.В. жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Тушина О.П. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что она предупреждала ответчика о том, что будет обращаться в суд с иском, предлагала добровольно сняться с регистрационного учета. Однако Тушин В.В. до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик фактически не проживает в квартире с дата, коммунальные платежи Тушин В.В. не оплачивает. Право собственности на квартиру дата было зарегистрировано за ней в дата, брак с ответчиком был зарегистрирован дата, после чего он был прописан в указанной квартире в качестве члена ее семьи. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, т.к. дата брак между ними расторгнут. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними заключено не было. Какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют. Тушин В.В. выехал из данной квартиры добровольно, без какого-либо принуждения с ее стороны. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении мешает ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Ответчик Тушин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен, об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Тушиной О.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (после заключения брака – Тушина О.П.) с дата является собственником квартиры, расположенной в адрес, что подтверждается ..... от дата и свидетельством о государственной регистрации права серии ..... № № от дата.
Из справки о заключении брака № № от дата, выданной ..... следует, что дата был заключен брак между Тушиным Владиславом Викторовичем и ФИО1 Олесей Павловной, после заключения которого жене присвоена фамилия Тушина.
Согласно справке формы № 9 ..... от дата Тушина О.П. зарегистрирована в квартире адрес с дата. Совместно с истцом в указанной квартире с дата по настоящее время в качестве мужа зарегистрирован ответчик Тушин В.В.
Из свидетельства о расторжении брака ..... № № от дата следует, что дата брак между Тушиным В.В. и Тушиной О.П. прекращен.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик, был вселен в указанную квартиру как член семьи собственника, а в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорной квартиры утратил право пользования жилым помещением.
Как следует из пояснений истца в настоящее время они с ответчиком общее хозяйство не ведут, совместно не проживают. В настоящее время ответчик проживает со ..... по адресу: адрес Факт непроживания ответчика с дата в квартире адрес подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями от ..... от дата
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, за ответчиком, который приобрел статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорной квартирой не сохраняется, и он на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению по требованию собственника жилья.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что между сторонами иное соглашение о пользовании жилым помещением, чем предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, заключено не было. Письменных или каких-либо доказательств этому суду не представлено.
28 января 2011 года истцом в адрес ответчика было направлено претензионное письмо с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее утратил (прекратил) право пользования спорной квартирой, поскольку в квартире не проживает, сохраняет только регистрацию в ней, и регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Приведенные доказательства позволяют сделать суду вывод о том, что исковые требования истца о прекращении права пользования квартирой ответчиком и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тушиной Олеси Павловны к Тушину Владиславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Тушина Владислава Викторовича квартирой адрес.
Решение суда является основанием для снятия жилищными органами с регистрационного учета Тушина Владислава Викторовича, дата года рождения, из квартиры адрес
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: Н.В. Стрелецкая