Гр. дело № 2-516/2011 (Решение вступило в законную силу 26.04.2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Бобковой И.В.
при секретаре Деникаевой Е.П.,
при участии истца Мураховской А.С.,
ответчика Мураховского В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мураховской Аллы Садофиевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Мураховскому Роману Васильевичу и Мураховском Владимиру Васильевичу о включении гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Мураховская А.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Мураховскому Р.В. и Мураховскому В.В. о включении гаража в наследственную массу, расположенного в г.Апатиты Муманской области по адресу: ....., в состав наследства умершего ......
Свои требованиями мотивирует тем, что ее ..... являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: г.Апатиты, район ...... ...... умер 27 октября 2010 года.
Просит включить гараж, расположенный по адресу: ....., в состав наследства умершего .....
В судебном заседании истец Мураховская А.С. на иске настаивала. Пояснила, что при жизни ..... не оформил надлежащим образом право собственности на указанный гараж. Она и ..... Мураховский Р.В. и Мураховский В.В. являются наследниками на имущество после смерти ...... Однако она не может надлежаще вступить в права наследования гаража, поскольку нет документов, подтверждающих право собственности на него. При обращении к нотариусу ей было рекомендовано получить судебное решение о включении гаража в наследственную массу. Гараж не отчуждался, ..... до своей смерти нес все расходы на его содержание.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты (далее по тексту – КУИ, Комитет по управлению имуществом) в судебное заседание не явился, извещен. В соответствии с письменным отзывом возражал против удовлетворения исковых требований истца к КУИ, поскольку полагает КУИ ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям. Против удовлетворения исковых требований Мураховской А.С. о включении имущества в наследственную массу, заявленных к остальным ответчикам, не возражал.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Мурманской области в судебное заседание не явился, извещался.
Ответчик Мураховский В.В. в судебном заседании полностью признали исковые требования, подтвердил, что гаражем до момента смерти пользовался ....., нес расходы на его содержание.
Ответчик Мураховский Р.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил копию заявления об отказе от наследственных прав на имущество оставшееся после смерти ..... в пользу Мураховской А.С.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Мураховского Р.В. и представителей ответчиков КУИ и управления Росимущества в Мурманской области.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось ответчиками следующее.
Согласно архивной копии, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 18.06.1987 № 231 организован кооператив ..... по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок владельцев индивидуального транспорта, расположенных по ул. ....., утвержден устав и списочный состав кооператива, кооперативу в бессрочное пользование отведен земельный участок. Согласно приложению к решению ..... в списки гаражно-эксплуатационного кооператива ..... включен ..... (л.д. 8-9).
В соответствии с выпиской из книги № 2 регистрации объектов нежилого фонда ГУПТИ Мурманской области от 14.02.2011 ..... являлся владельцем (балансодержателем) гаражного бокса ....., расположенного по адресу: ...... Гараж зарегистрирован в ГУПТИ для государственного технического учета 14.02.2011 с присвоением регистрационного номера (л.д. 14).
Согласно кадастровому паспорту на гараж в ....., составленным 14.02.2011 ....., нежилое строение с подвалом, общей площадью 43,1 кв. метров, относится к недвижимому имуществу (л.д. 11-13).
Гараж ..... расположен в пределах земельного участка ....., что подтверждается согласованной отделом архитектуры и градостроительства схемой размещения земельного участка (л.д.15).
Из уведомления Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Мурманской области от 08.02.2011 года за № 51/301/11-1405 следует, что сведения на объект недвижимости в виде гаража, расположенного по адресу ..... в ГКН отсутствуют (л.д.16).
Согласно справке Апатитского филиала ГУПТИ МО от 10.03.2011, гараж, расположенный по адресу ..... зарегистрирован в ГУПТИ МО за ..... на основании решения исполкома ...... На день смерти наследодателя инвентаризационная стоимость гаража составляла 243614 руб. (л.д.10).
Таким образом, судом установлено, что ...... до своей смерти владел и пользовался гаражом бокс ....., расположенным по адресу: ..... как своей собственностью.
Из свидетельства о смерти следует, что ..... умер ......
После умершего ..... открылось наследственное имущество в виде недвижимого имущества – гаража ....., расположенного по адресу: ....., право на который не было зарегистрировано в Отделе по регистрации прав в г. Апатиты УФРС по Мурманской области.
Истец являлась ..... умершего ....., что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ супруга умершего является наследником первой очереди по закону.
Из сообщения нотариуса ..... от 11.04.2011 следует, что с заявлением о принятии наследства (в виде любого движимого и недвижимого имущества) после умершего обратилась ..... Мураховская А.С., в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в состав наследственного имущества умершего ..... по требованию истца.
Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
Возражений по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу ответчиками не представлено.
Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет иск Мураховской А.С., предъявленный к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Мураховскому В.В. и Мураховскому Р.В.
При этом суд руководствуется следующим.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество является выморочным.
Федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным управлять и распоряжаться федеральным недвижимым имуществом, в том числе выморочным имуществом, расположенным на территории Мурманской области является Территориальное управление по Мурманской области Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество).
В соответствии с п.п. 5.35 Положения «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 15.06.2010) Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.
В соответствии с п. 4.12 Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области», утвержденного Приказом Росимущества от 29.0912009 № 278, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации. Кроме того, спорный гараж находится на территории муниципального образования г. Апатиты. На Комитет по управлению имуществом в соответствии с Положением о муниципальном учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты», утвержденным постановлением Администрации г. Апатиты № 149 от 26.02.2009, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.6, 3.1.37, 4.2.5 Положения).
Таким образам, надлежащими ответчиками по данному спору являются Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Мурманской области и Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты.
Кроме того, надлежащим ответчиком по данному спору является наследники умершего – Мураховский В.В. и Мураховский Р.В., поскольку имеют право на наследство по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мураховской Аллы Садофиевны к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области, Мураховскому Роману Васильевичу и Мураховском Владимиру Васильевичу о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.
Включить гараж – ....., общей площадью 43,1 кв. метров, находящийся в гаражно-эксплуатационном кооперативе ....., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ....., умершего ......
Данное решение суда является основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанный гараж.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Апатитский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий И.В. Бобкова