09 июля 2012 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Малярчука А.Г.

при секретаре Смолиной Н.М.

представителя истца Бурлаковой А.П.

представителей ответчика – ТСЖ «Ферсмана, 54» Ульянкина М.Н. и Воскресенской В.Г.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Бурлакова Александра Николаевича к товариществу собственников жилья «Ферсмана, 54», обществу с ограниченной ответственностью «УО «Апатиты» о восстановлении нарушенных прав потребителя, о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет излишне уплаченных сумм за жилищно – коммунальные услуги, начисленных пени

У С Т А Н О В И Л:

Бурлаков А.Н. обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Ферсмана, 54» (далее – ТСЖ), обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) УО «Апатиты» о восстановлении нарушенных прав потребителя, о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет излишне уплаченных сумм за жилищно – коммунальные услуги, начисленных пени. Свои требования обосновывает тем, что он является нанимателем квартиры <адрес>. Совместно с ним в квартире прописана его дочь – ФИО1. Квартира с 1975 года оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии. 21.04.2009 в жилом помещении установлены счетчики потребления горячей и холодной воды. До октября 2011 года ТСЖ «Ферсмана, 54» производило начисление за воду, исходя из показаний приборов учета. Длительный период он и его дочь в квартире не проживали. С октября 2011 года по январь 2012 года ТСЖ присылало ему квитанции с требованием оплатить услуги за потребление горячей воды в сумме <.....>, хотя горячей водой он не пользовался. ТСЖ незаконно предъявило ему требование об уплате за потребление горячей воды в размере <.....>. Он уплатил за потребление горячей воды <.....>, что является необоснованным.

В период с октября 2011 по февраль 2012 года ему незаконно начисляются пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги.

Кроме того, ТСЖ нарушает установленный порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг с перерывами. ТСЖ не предоставило достоверную информацию в ООО «КРЭС», необходимую для перерасчета платы за ОДПУ, в состав которой входит электроснабжение лифтового оборудования. Лифт в их подъезде длительное время не работал. ТСЖ не направило в ООО «КРЭС» необходимый документ о непредоставлении коммунальной услуги, являющийся основанием для перерасчета размера платы за ОДПУ. В связи с чем, ООО «КРЭС» включило в 2010 – 2011 г.г. в размер платы за ОДПУ плату за расход электроэнергии на работу лифтового оборудования по нормативу. Плата за ОДПУ оплачена им в полном объеме.

Кроме того, ТСЖ нарушает установленный порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении. В период с марта по июль 2011 года он и его дочь в квартире не проживали. С марта по апрель 2009 года ТСЖ начисляло ежемесячно плату за потребление холодной, горячей воды, водоотведению по нормативу всего в общей сумме <.....>. С марта 2009 года по апрель 2010 года ТСЖ начисляло плату за расход электроэнергии общего электрооборудования в общей сумме <.....>. С марта 2010 года по июнь 2011 года ТСЖ начисляло плату за ОДПУ в общей сумме <.....>.

01.03.2012 он обратился в ООО «КРЭС» с заявлением о перерасчете за период в связи с временным непроживанием. ООО «КРЭС» направило данное заявление в ООО УК «Наш дом» для получения подтверждающего документа. Ответ из ООО УК «Наш дом» не получен до настоящего времени.

ООО «КРЭС» в добровольном порядке произвел ему перерасчет платы за ОДПУ в сумме <.....> за период с марта 2010 года по июль 2011 года по письменному заявлению. ТСЖ отказывает ему в перерасчете платы за расход электроэнергии общего электрооборудования в размере <.....> за предшествующий период с марта по апрель 2010 года в связи с временным отсутствием, а также в перерасчете платы за потребление горячей, холодной воды и водоотведения за период с марта по апрель 2009 года в сумме <.....>.

Просит признать незаконными действия УО «Апатиты» по включению требований об уплате пени в платежный документ по оплате коммунальных услуг; признать корректировку платы за горячее водоснабжение, произведенную в октябре 2011 года незаконной и произвести перерасчет на сумму <.....> за период октябрь – ноябрь 2011 года; обязать ТСЖ «Ферсмана, 54» произвести перерасчет платы за жилищно – коммунальные услуги – горячее-, холодное- водоснабжение, водоотведение за период непроживания с марта по апрель 2009 года в сумме <.....>; расход электроэнергии за март 2009 года по апрель 2010 года в сумме <.....>; обязать ООО УО «Апатиты» произвести перерасчет пеней в сумме <.....> за декабрь 2011 года; взыскать с ТСЖ понесенные им убытки, связанных с восстановлением его прав, в сумме <.....>; обязать ТСЖ в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перечислить денежные средства в сумме <.....> на его имя на расчетный счет.

В судебное заседание Бурлаков А.Н. не явился, доверил представление интересов Бурлаковой А.П.

До начала судебного разбирательства представителем истца заявлено ходатайство, об оставлении заявления без рассмотрения в связи с необходимостью прохождения досудебной формы подготовки.

Представители ответчика не возражают против оставления иска без рассмотрения.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если заявителем не пройден досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд считает возможным оставить заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску Бурлакова Александра Николаевича к товариществу собственников жилья «Ферсмана, 54», обществу с ограниченной ответственностью «УО «Апатиты» о восстановлении нарушенных прав потребителя, о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет излишне уплаченных сумм за жилищно – коммунальные услуги, начисленных пени, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд, через Апатитский городской суд, в течение пятнадцати дней.

Судья Малярчук А.Г.