Дело хххх
Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Н.Н. Кравченко,
при секретаре В.А. Учителевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
12 июля 2010 года
гражданское дело по иску Солонович С.А. к Администрации г. Анжеро-Судженска о признании права собственности на недвижимое имущество и включении в наследственную массу данного имущества,
установил:
Солонович С.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Анжеро-Судженска о признании права собственности на недвижимое имущество и включении в наследственную массу данного имущества. Свои требования мотивирует тем, что ххххххг. умерла ее мать Стецко А.Е., после ее смерти открылось наследственное имущество, которое состоит из 1/3 доли квартиры, расположенной в г. Анжеро-Судженске по ххххх. ххххххг. ее мама получила договор на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации за хххх. Однако, право собственности на вышеуказанное имущество в Учреждение юстиции зарегистрировать не успела, так как умерла. Истица считает, что ее мама являлась при жизни собственником 1/3 доли вышеуказанного имущества, так как проживала в спорной квартире. После смерти матери истица обратилась к нотариусу для оформления наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как Стецко А.Е. право собственности на указанную квартиру за собой не зарегистрировала.
Истица просит суд признать, что Стецко А.Е., умершая ххххххг. имела право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной в г. Анжеро-Судженске по ххххх и включить указанное имущество в наследственную массу Стецко А.Е.
Определением Анжеро-Судженского городского суда от ххххххг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне истца, привлечены Стецко А.А., Чухланцев С.А..
Истица Солонович С.А., представитель истца Лахно Т.С., действующая на основании устного ходатайства истицы, занесенного в протокол судебного заседания, в суде исковые требования поддержали, пояснили, что Стецко А.Е. по день своей смерти проживала в спорной квартире, открыто пользовалась ей.
Представитель ответчика Администрации г. Анжеро-Судженска в суд не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, представитель Администрации г. Анжеро-Судженска Базырина Г.Н., действующая на основании доверенности от ххххххг., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица Стецко А.А., Чухланцева С.А., в суде не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истицы, представителя истицы, мнение третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными нормативными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что истица Чухланцева С.А. родилась хххххх года, ее родители: отец - Чухланцев А.С., мать - Чухланцева А.Е., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.5).
Согласно справке о заключении брака л.д.6) Чухланцева С.А. заключила брак с Солонович Л.М., о чем имеется актовая запись от хххххх6г., после регистрации брака супругам присвоена фамилия «Солонович». В дальнейшем указанный брак был расторгнут.
Чухланцева А.Е. ххххххг. вступила в брак с Стецко А.А., после регистрации брака супругам присвоена фамилия «Стецко», что подтверждается свидетельством о браке л.д.9).
Согласно свидетельству о смерти л.д.10) Стецко А.Е. умерла ххххххг.
Согласно договору на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от ххххххг. л.д.8) Стецко А.Е., Стецко А.А., Чухланцевым С.А. была приватизирована квартира, расположенная в г. Анжеро-Судженске по ул. ххххх.
Согласно завещанию от ххххххг. Стецко А.Е. завещала своей дочери Солонович С.А. принадлежащую ей долю квартиры, находящейся в г. Анжеро-Судженске по ххххх
Согласно справке БТИ от ххххххг. л.д.7) квартира по ххххх. 50-летия ВЛКСМ, 5-5 значится по 1/3 доли за Стецко А.Е., Стецко А.А., Чухланцевым С.А. на основании договора приватизации от ххххххг.
Право общей долевой собственности Стецко А.А. и Чухланцева С.А. на долю 1/3 в праве на квартиру, расположенную в г. Анжеро-Судженске по ул. ххххх, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права УФРС по КО от ххххххг.
Согласно техническому паспорту на квартиру в г. Анжеро-Судженске по ххххх, от ххххххг. л.д.11-13), общая площадь указанной квартиры составляла 56,4 кв.м., а жилая площадь – 34,2 кв.м.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ххххххг. л.д.14) Солонович С.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру, находящуюся в г. Анжеро-Судженске по ххххх, поскольку был предоставлен правоустанавливающий документ на квартиру – договор на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от ххххххг., зарегистрированный в Администрации г. Анжеро-Судженска ххххххг. за хххх, который не был зарегистрирован в установленном порядке, что противоречит ст.7 ФЗ хххх от ххххххг. «О приватизации жилого фонда РФ», согласно которому право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации ЕГРП. После смерти Стецко А.Е. заведено наследственное дело хххх.
Согласно справке нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа К.И.М. от ххххххг. л.д.20) после смерти Стецко А.Е., умершей ххххххг., с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору ххххххг. обратилась дочь Солонович С.А., с заявлениями об отказе от наследства ххххххг. обратился муж Стецко А.Е., сын Чухланцевым С.А.. Было заведено наследственное дело хххх. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся в г. Анжеро-Судженске по ххххх. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Таким образом, Стецко А.Е. вместе с семьей проживала и владела 1/3 долей в праве на квартиру в г. Анжеро-Судженске по ххххх, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м. Стецко А.Е. пользовалась и владела указанной долей спорной квартиры, свободно, открыто, добросовестно, не нарушая прав и законных интересов других лиц.
При указанных обстоятельствах, суд включает в наследственную массу после смерти Стецко А.Е., последовавшей ххххххг., 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную в г. Анжеро-Судженске по ххххх
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать, что Стецко А.Е., умершая хххххх года, имела право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру, расположенную в Кемеровской области, г. Анжеро-Судженск, ххххх, общей площадью 56,4 кв.м., жилой площадью 34,2 кв.м.,
включить указанное имущество в наследственную массу Стецко А.Е..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: