Дело № 2-260-2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Капшученко О.В.,
при секретаре Петерс С.В.,
с участием прокурора Равинской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске
28 января 2011 года
гражданское дело по иску Мельникова В.Д. к Колтак Н.Р. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мельников В.Д. обратился в суд иском к Колтак Н.Р. о выселении. Свои требования мотивирует тем, что он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей сожительницы он дал согласие на прописку ответчице Колтак Н.Р., для того, чтобы она устроилась на работу. Ответчица в его доме никогда не проживала, никаких ее вещей в доме нет. За коммунальные услуги она никогда не платила. Где она проживает и находится в настоящее время он не знает. Считает, что она утратила право на проживание в его жилом доме. В настоящее время он желает распорядиться своим имуществом, но то, что ответчица прописана в доме препятствует осуществлению его права собственности. Просит выселить Колтак Н.Р. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явились – истец, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в <адрес>, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик Колтак Н.Р., место жительства ее неизвестно.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика Колтак Н.Р., представителя 3-его лица ОУФМС по КО.
Поскольку местожительство ответчика Колтак Н.Р. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 21.01.2011 года, в качестве ее представителя был назначен адвокат.
В судебном заседании ФИО9 адвокат, НО Коллегии адвокатов г. Анжеро-Судженска Кемеровской области №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска.
Выслушав представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Мельниковой М.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Мельников В.Д. (л.д.6).
Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным филиала №1 БТИ г.Анжеро-Судженска жилой дом по <адрес> принадлежит Мельникову В.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость на 2010г. – <данные изъяты> рублей (л.д.7).
Согласно справки ООО «АУК» от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Мельников В.Д., Колтан Н.Р. (л.д.8).
Свидетель ФИО7, суду пояснила, что она дальняя родственница Мельникова В.Д. Истец просил ее выписать зарегистрированную в его доме Колтак Н.Р. – подругу бывшей сожительницы истца. В доме ответчица никогда не проживала, вещей ее в доме нет, и не было.
Свидетель ФИО8, суду пояснила, что проживает по соседству с истцом, знает его с детства. Колтак Н.Р. подруга бывшей сожительницы истца. Ответчицу никто никогда не видел. Вещей ее в доме нет, и никогда не было.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Мельников В.Д. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является членом его семьи. Кроме того, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника этого жилого дома, который необходим ему для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.
При таких обстоятельствах требовании истца о выселении ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мельникова В.Д. удовлетворить полностью.
Выселить Колтак Н.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Колтак Н.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2011 года.
Председательствующий: