Дело № 2-303-2011
Решение
Именем Российской Федерации
Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Нуреник И.Г.,
при секретаре Чеботаевой Н.В.,
с участием прокурора Равинской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области
18 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Копиковой Х.К. к Фаметдинову А.С. о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из квартиры по ххх, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что она приобрела указанную квартиру хххх в пользу третьего лица – своего сына, Фаметдинова С.С., который прописал в нее своего сына, ФИО4 До 2002 года ответчик со своим отцом проживал в этой квартире. С 2002 года и по настоящее время ответчик проживает со своей матерью, по ххх, в квартире он не появлялся все это время, вещей его в квартире нет, за коммунальные услуги он не платил. На основании договора дарения от хххх, который зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, истица является собственником спорной квартиры. Регистрация ответчика в квартире мешает реализовать истице право на владение и распоряжение домом полностью. Просит выселить ответчика из указанной квартиры и снять его с регистрационного учета. Также истица просит суд взыскать с ответчика в ее пользу расходы на оплату госпошлины в размере 200 рублей, расходы на услуги представителя в размере 7000 рублей, расходы на оформление доверенности у нотариуса в размере 650 рубле
Истица в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в присутствии ее представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы.
В судебном заседании представитель истицы – Дмитрук А.Ш., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и доводы, изложенные в заявлении. Кроме того, уменьшила сумму расходов за услуги представителя, просила взыскать с ответчика 3500 рублей.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования, согласен сняться с регистрационного учета и оплатить истице понесенные ею судебные расходы. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истицы, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего принять признание иска, поскольку исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП (л.д.15) собственником квартиры по ххх2, является истица на основании договора дарения от хххх (л.д.11).
Согласно справке ООО «ЕРКЦ» (л.д.12) в указанной квартире с зарегистрирован ответчик.
Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорной квартиры является истица, суд находит законным и обоснованным признание иска ответчиком и принимает его.
На основании вышеизложенного ответчик подлежит выселению из квартиры истицы.
Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по ххх.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истицей расходы по делу в размере 4350 рублей, в том числе расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 рублей, подтвержденные квитанцией об оплате и договором (л.д.7,8), расходы на оформление доверенности в размере 650 рублей (л.д.6), расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд в размере 200 рублей (л.д.5)
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Копиковой Х.К. к Фаметдинову А.С. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Фаметдинова А.С., хххх года рождения, уроженца г. <данные изъяты> из квартиры, расположенной по адресу: г. ххх
Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Фаметдинова А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Фаметдинова А.С. в пользу Копиковой Х.К., хххх года рождения, судебные расходы в размере 4350 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: