Дело № 2-719/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Капшученко О.В., при секретаре Мерк Т.А., с участием прокурора Равинской В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 6 мая 2011 года гражданское дело по иску Бабина Г.Н. к Толстикову С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Бабин Г.Н. обратился в суд иском к Толстикову С.В. о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования, мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день в вышеуказанном доме зарегистрирован Толстиков С.В., который является близким родственником. Где ответчик проживает на данный момент ему не известно. Так как, ответчик зарегистрирован в его доме он не может оформить субсидию по оплате за электроэнергию и воду. Таким образом, являясь собственником указанного жилого дома, он не может реализовать свое право по владению и распоряжению своей собственностью полностью, потому что в доме зарегистрирован ответчик. Просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец на иске настаивал, суду пояснил, что он является собственником дома по <адрес>. Дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В доме прописан ответчик – бывший сожитель сестры, его приписали родители. В доме он не проживал, вещей его нет, был только прописан. В судебное заседание не явились – ответчик, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске, извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын – Бабин Г.Н. Наследство состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Бабину Г.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Из справки ООО «Управляющая компания «Доверие» г. Анжеро-Судженска следует, что Бабин Г.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу <адрес> зарегистрированы: Толстиков С.В., ФИО3. Свидетель ФИО7, суду пояснила, что проживает по соседству с истцом. Дом ранее принадлежал родителям истца, сейчас принадлежит истцу. В доме проживает мать истца. Истец каждый день приходит, ухаживает за матерью. Толстикова видела несколько раз с сестрой истца. В доме он никогда не проживал. Последний раз видела ответчика более 10 лет тому назад. Свидетель ФИО8, суду пояснил, что с истцом дружат с детства, живут по соседству. Собственником дома является истец. В доме проживает мать истца, отец умер. Толстикова видел около 10 лет назад, он приходил в дом с сестрой истца. В доме он не проживал, вещей его в доме нет. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в данном жилом доме. Кроме того, регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника этого дома, который необходим ему для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения. Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бабина Г.Н. удовлетворить полностью. Выселить Толстикова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Толстикова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 11.05.2011 года. Председательствующий: