Дело № 2-709-2011 Решение Именем Российской Федерации Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Нуреник И.Г., при секретаре Чеботаевой Н.В., с участием прокурора Равинской В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 12 мая 2011 года гражданское дело по иску Бесединой Т.М. к Жарову К.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении его из жилого дома по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица в своем заявлении и в судебном заседании мотивировала следующим. Истица является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ как сожитель дочери истицы. В 2007 году отношения между дочерью истицы и ответчиком прекратились, он выехал из г. Анжеро-Судженск, забрал все свои вещи из дома, где он проживает – истице неизвестно. Но до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Просит суд выселить ответчика из указанного дома и снять его с регистрационного учета. В суде адвокат Блескина С.П., назначенная определением суда в качестве представителя ответчика и действующая по ордеру, просила разрешить данные требования в соответствии с законом. Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Свидетель ННН суду пояснил, что с августа 2007 года он проживает в спорном доме. Ответчик все это время не проживает в доме истицы, ни разу не появлялся в нем, вещей его нет. Выслушав истицу, представителя ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно справке БТИ (л.д.7) жилой дом по <адрес>, принадлежит истице на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книге в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Жаров К.Г. При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорного жилого дома является истица, ответчик членом семьи истца не является, из дома выехал в 2007 году, вещей его в доме нет, вселиться в дом не пытался, суд считает, что он подлежит выселению из дома истицы. Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, суд также считает необходимым снять ответчицу с регистрационного учета по <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Выселить Жарова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку хххх, из жилого дома, расположенного в городе <адрес> Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Жарова К.Г. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: