Дело № 2-871-2011

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Абдрахмановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

08 июня 2011 года

гражданское дело по иску Косырева С.А. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о включении в списки граждан, подлежащих переселению,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении его в список граждан на приобретение жилья взамен жилого дома, расположенного по <адрес>, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Судженская» непригодным для проживания по критериям безопасности. Свои требования мотивирует следующим. Собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ККК, бабушка истца. С ДД.ММ.ГГГГ истец и его отец, КАН, проживали с бабушкой в ее доме. КАН. был зарегистрирован в доме, а истец, фактически в нем проживая, зарегистрировался только ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году отец истца умер. В настоящее время истец проживает в доме с бабушкой. В соответствии с заключением СФ ВНИМИ указанный дом признан непригодным для дальнейшего проживания в результате ведения горных работ. Ответчик отказал включить его в списки граждан, нуждающихся в переселении, из-за поздней регистрации в доме – в хххх году, не смотря на то, что истец фактически проживает в этом доме.

Истец в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в присутствии его представителя.

Представитель истца Дударев В.В., действующий по ходатайству истца, в судебном заседании поддержал требования, кроме изложенного в заявлении, пояснил, что истец зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, но проживал там с хххх года. Раньше был зарегистрирован у сожительницы по <адрес>. С хххх года он постоянно обращался в поликлинику №, поскольку постоянно проживал у своей бабушки по <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации г. Анжеро-Судженска, Руденко А.В., действующий на основании доверенности, иск не признал из-за поздней регистрации в спорной квартире.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ:

Право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Ст. 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе… используют бюджетные средства и иные не запрещенные законодательством источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан,… в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда…

В качестве мероприятий по реструктуризации угольной промышленности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.12.1997 года № 1523 (утратившим силу с 01.01.2005 года) и постановлением Правительства РФ от 24.12.2004 года № 840 (с последующими изменениями), предусмотрены снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности и содействие гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 8 Правил Предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительств РФ от 13.07.2005 года № 428, с последующими изменениями и дополнениями, содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утвержденных органами местного самоуправления шахтерских городов и поселков и согласованных с Федеральным агентством по энергетике, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п. 9 указанных Правил размер социальной выплаты, предоставляемой гражданину в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, определяется из расчета стоимости жилья, приобретаемого по норме площади жилья в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации по месту проживания (для граждан, переселяемых из ветхого жилья) или на территории субъекта Российской Федерации, избранного для постоянного проживания, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (для выезжающих граждан).

Согласно п. 10 указанных Правил норма общей площади жилого помещения, применяемая при расчете размера социальной выплаты, составляет:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.11.2007 N 778)

33 кв. метра - для одиноких граждан;

42 кв. метра - на семью из 2 человек;

18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из 3 человек и более.

Согласно п. 11 указанных Правил, гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.11.2007 № 778).

Указанные обстоятельства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

Согласно ст. 2 ФЗ от 20.06.1996 года № 81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи…угля…» (с последующими изменениями) финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счет средств федерального бюджета в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно справке ООО «ЕРКЦ» (л.д.5) и копии паспорта (л.д.3) истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по <адрес>. В указанном доме зарегистрирована бабушка истца, которая по данным БТИ (л.д.10) является собственником дома на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Из ответа Администрации Анжеро-Судженского городского округа на обращение истца (л.д.8) следует, что в утвержденном проекте ликвидации шахты «Судженская» в списках расселяемых домов по адресу <адрес>, составленных на ДД.ММ.ГГГГ, значатся два человека, ККК. и КАН, ее сын.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) КАН ДД.ММ.ГГГГ умер.

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в жилом доме по <адрес>, который принадлежит на праве собственности на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ККК, его бабушке. Указанный жилой дом признан непригодным для дальнейшего проживания в результате ведения горных работ на ликвидированной шахте «Судженская». Другого жилья у истца ни в собственности, ни в пользовании нет, что следует из сведения из ЕГРП (л.д.6). Факт проживания истца в спорном доме подтверждается его амбулаторной медицинской карте, согласно которой он с хххх года постоянно обращается в поликлинику №, расположенной в районе расположения спорного дома.

На основании установленных судом обстоятельств и в соответствии с указанными выше нормативными актами суд считает обоснованным и подлежащими удовлетворению требования истца о включении его в список граждан на получение жилья взамен непригодного для проживания в результате ведения горных работ на ликвидированной шахте «Судженская».

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Косырева С.А. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о включении в списки граждан, подлежащих переселению удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Анжеро-Судженска включить Косырева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списки граждан, переселяемых из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидированной шахте «Судженская» непригодным для проживания, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: