Дело № 2-1126/2011

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Зайцевой О.Ю.,

при секретаре Коробовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

3 августа 2011 года

гражданское дело по иску Бухнер Н.Е. к Бухнер С.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Истец Бухнер Н.Е. обратилась в суд с иском к Бухнер С.А. об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Требования мотивирует тем, что она и ответчик Бухнер С.А. являются каждый собственником 1/2 доли в квартире, <данные изъяты>. В данном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с <данные изъяты> года по настоящее время, ответчик зарегистрирована с <данные изъяты> года, но в настоящее время в нем постоянно не проживает. С ее предложением по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере 1/2 от общей суммы начисленных платежей по квартплате, ответчик не согласна. Ответчик систематически платит за квартиру и коммунальные услуги меньше, чем должна, а ей приходится постоянно доплачивать недостающую сумму, чтобы не образовалась задолженность по квартплате, так как лицевой счет оформлен на ее имя. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей не удалось.

Просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> для участников долевой собственности указанного жилого помещения: Бухнер Н.Е. - в размере 1/2 доли, Бухнер С.А. - в размере 1/2 доли.

В судебное заседание истец Бухнер Н.Е. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя Бухнер Р.Ф.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца Бухнер Н.Е.

В судебном заседании представитель истца Бухнер Р.Ф., действующий на основании доверенности <данные изъяты>, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требованиях настаивал.

В судебное заседание ответчик Бухнер С.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще. В письменном заявлении от 27.07.2011 года исковые требования признала в полном объеме. Указала, что признание иска является добровольным. Последствия, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска и принятии его судом будет принято решение об удовлетворении заявленных требований, ей разъяснено и понятно. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил судебное заседание провести в отсутствие ответчика Бухнер С.А.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Анжерская управляющая компания» Иванова О.Н., действующая на основании доверенности <данные изъяты>, исковые требования поддержала.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Согласно п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что истец и ответчик является собственником каждый по ? доли квартиры <данные изъяты>. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными <данные изъяты> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, принимая во внимание признание ответчиком иска, которое суд принимает, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бухнер Н.Е. к Бухнер С.А. - удовлетворить:

Определить Бухнер Н.Е., Бухнер С.А. порядок оплаты в равных долях ( по ?) коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с Бухнер С.А. в пользу Бухнер Н.Е. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: