Дело № 2-1106/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

05 августа 2011 года

гражданское дело по иску Долгой В.Н. к Окишевой Н.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Долгая В.И. обратилась в суд с иском к Окишевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что Окишева Н.Н. была прописана по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на период учебы. Ответчица проучившись некоторое время, учебу бросила и уехала в <адрес> к своей маме. Она периодически приезжала к бабушке, забирала у нее деньги и уезжала, она не училась и не работала. ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мамы, истица оформила право собственности на квартиру и предупредила ответчицу о выселении и снятии с регистрационного учета. С этого времени ответчица в квартире не проживает, участие в ремонте квартиры не принимает, за коммунальные услуги не платит, что влечет для нее как собственника квартиры, дополнительные расходы. Неоднократно при встрече с ответчицей она предупреждала ответчицу о выписке из квартиры, она не возражает, но и не выписывается. По существу ответчик на протяжении длительного времени фактически прекратила пользоваться данным помещением, имеет постоянное место жительства в <адрес>. В связи с тем, что она, как собственник данной квартиры, согласия на прописку ответчице не давала, и после оформления ею права собственности на квартиру она неоднократно предупреждала ее о выселении и снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени не собирается выписываться с указанной квартиры, ее бездействие нарушает права истицы, как собственника этой квартиры пользоваться ею по своему усмотрению. Просит признать Окишеву Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила выселить ответчицу из квартиры по <адрес> и снять с регистрационного учета. Суду пояснила, что ответчица ее племянница, дочь ее сестры ФИО2. Сестра умерла в <данные изъяты> году. Племянницу прописала в своей квартире ее мама как внучку на время учебы. Квартира по <адрес> принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство после смерти мамы. Ответчица практически не проживала в квартире, приходила только на несколько дней, когда бабушка получала пенсию. Она видела ее последний раз 7 лет назад. Со слов знакомых в г. Анжеро-Судженске она не проживает, пьет, не работает. К ней приезжали сотрудники милиции из <адрес>, искали ее. Просит выселить ответчицу из квартиры по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Поскольку местожительство ответчика Окишевой Н.Н. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве ее представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании ФИО11 адвокат, НО Коллегии адвокатов <адрес> №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска.

В судебное заседание не явились – ответчик, настоящее место жительства неизвестно, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в <адрес>, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Окишевой Н.Н., представителя 3-его лица ОУФМС по КО.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Долгая В.И. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Долгая В.И., Окишева Н.Н. (л.д.3).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ является дочь – Долгая В.И.. Наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – ФИО1 (л.д.15).

Свидетель ФИО9, суду пояснила, что она проживает по соседству с истицей, в соседнем доме. В квартире по <адрес> проживали родители истицы, после их смерти истица стала собственником квартиры. После смерти матери истицы в квартире никто не проживал. При жизни жила временами племянница истицы. Она пила, вела неблагополучный образ жизни, выносила все имущество из квартиры, продавала. После смерти бабушки с ДД.ММ.ГГГГ года свидетель ответчицу больше не видела, в квартире та больше не проживала. Сейчас в квартире проживает сын истицы с семьей.

Свидетель ФИО10, суду пояснила, что с ней по соседству проживали родители истицы, в одном подъезде. Папа истицы умер давно, мама умерла около 10 лет назад. Квартира № по <адрес> после смерти мамы истицы стояла пустая, сейчас проживает сын с семьей. Когда еще была жива бабушка, в квартире проживала внучка – ответчица по делу. Потом она приходила периодически, проживала недолго, употребляла спиртные напитки. Приходила только забрать пенсию у бабушки. После смерти бабушки свидетель больше не видела ответчицу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Долгая В.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица не является членом ее семьи, выехала из квартиры, длительное время не проживает. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права собственника спорного жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчицы указанные нарушения.

При таких обстоятельствах требовании истицы о выселении ответчицы из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> в г. Анжеро-Судженске.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долгой В.И. полностью удовлетворить.

Выселить Окишеву Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Окишевой Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.08.2011 года.

Председательствующий: