Дело № 2-1026/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Стефанович Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

09 августа 2011 года

гражданское дело по иску Лищенко Н.Н. к Шнайдер С.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лищенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Шнайдер С.А. о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день в вышеуказанной квартире зарегистрирована Шнайдер С.А., которая не является близкой родственницей. Где ответчик проживает в настоящее время ей неизвестно. Так как ответчица зарегистрирована в ее квартире, она не может оформить субсидию по оплате за электроэнергию и воду. Таким образом, являясь собственником данной квартиры, она не может реализовать свое право по владению и распоряжению своей собственностью полностью, потому что в данной квартире зарегистрирован ответчик. Просит устранить нарушение ее права собственника и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой по адресу <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета Шнайдер С.А..

В судебном заседании истец на иске настаивала, суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>. В квартире зарегистрирована ответчица, которая не является ей родственницей. Ее прописал в квартире бывший собственник, ее отчим ФИО3. Он умер в ДД.ММ.ГГГГ году, оставил ей в наследство квартиру. В квартире осталась прописана ответчица. В настоящее время она в квартире не проживает, выехала в ДД.ММ.ГГГГ года, где проживает - неизвестно. Квартира запущенная, разрушена, никто в квартире не живет. Со слов соседки, Шнайдер уехала в <адрес>, но точного адреса она не знает. Просит выселить ответчицу из квартиры по <адрес> и снять с регистрационного учета.

Поскольку местожительство ответчика Шнайдер С.А. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве ее представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании ФИО9 адвокат, НО Коллегии адвокатов г. Анжеро-Судженска Кемеровской области №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска.

В судебное заседание не явились – ответчик, настоящее место жительства неизвестно, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шнайдер С.А., представителя 3-его лица ОУФМС по КО.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.02.2011г. наследницей имущества ФИО26 умершего ДД.ММ.ГГГГ. является – Лищенко Н.Н.. Наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лищенко Н.Н. имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована: Шнайдер С.А. (л.д.6).

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в спорной квартире в настоящее время никто не живет.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она обслуживает участок, на котором находится дом по <адрес>, в течение 5 лет. Ранее в квартире № указанного дома проживал отчим истицы ФИО3. Шнайдер С.А. была прописана в квартире, сожительствовала с ним. Потом Шнайдер ушла от него, так как вернулся из <адрес> ее бывший муж. Она появлялась в квартире, когда ФИО3 получал пенсию. Ответчица неблагополучная, ведет антисоциальный образ жизни, пьет. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира запущена, разрушена. Вещей ответчицы в квартире нет. Она заходила в квартиру с участковым. Со слов соседки знает, что ответчица уехала жить куда-то в деревню.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что он обслуживает участок, где расположен дом по <адрес> четыре года. В квартире № проживали Шнайдер С.А. с мужем. Квартира принадлежала дедушке. Этих граждан он знает давно, так как они неблагополучные, неоднократно он составлял на них протоколы за мелкое хищение, распитие спиртных напитков. Ему известно от соседей, что несколько месяцев назад Шнайдер выехали за пределы города, куда конкретно, не знает. Он бывал у них в квартире. После их отъезда в квартиру попасть с истицей не могли, так как была закрыта. Соседи сказали, что в квартире никто не живет. Периодически в квартире появляется муж Шнайдер с друзьями, распивают спиртные напитки.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Лищенко Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица не является членом ее семьи, выехала из квартиры, длительное время не проживает. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права собственника спорного жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчицы указанные нарушения.

При таких обстоятельствах требовании истицы о выселении ответчицы из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лищенко Н.Н. полностью удовлетворить.

Выселить Шнайдер С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шнайдер С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.08.2011 года.

Председательствующий: