Дело № 2-1116/2011г. В составе председательствующего Степанцовой Е.В., При секретаре Бунаковой Е.В., Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 9 августа 2011 года гражданское дело по иску Поповой Е.Е. к Администрации г. Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в городской суд с иском к ответчику Администрации г. Анжеро-Судженска о признании права собственности. Свои требования мотивировав тем, что <данные изъяты> умер ее муж - <данные изъяты>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты>. Кроме неё, наследниками являются ее дети – <данные изъяты> и <данные изъяты>., которые отказались от принятия наследства в её пользу. Данный <данные изъяты> был построен на земельном участке, отведенном для строительства гаража Решением исполнительного комитета Анжеро-Судженского Совета народных депутатов от <данные изъяты>. Данный <данные изъяты> надлежащим образом не зарегистрирован. Просит суд признать право собственности на <данные изъяты> находящийся по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты> и включить указанное имущество в наследственную массу. В судебное заседание истец не явилась, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> действующий на основании доверенности, требования согласно иска изменил, просит суд признать за истцом право собственности на <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты> В судебное заседание представитель ответчика не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в суд представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором поясняет, что требования истца считает подлежащими удовлетворению, так как земельный участок под строительство <данные изъяты> отведен наследодателю <данные изъяты>. в постоянное (бессрочное) пользование решением исполнительного комитета Анжеро-Судженского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> выдан ситуационный план размещения гаража на земельном участке, данные документы на тот период признавались правоустанавливающими документами на <данные изъяты>. Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Также данной статьей предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документация правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. По положению п. 27 учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ. Судом установлено, что согласно свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС г. Анжеро-Судженска от <данные изъяты> <данные изъяты> и Некрасова Е.Е. заключили брак <данные изъяты>, о чем составлена актовая запись <данные изъяты>, после заключения брака супругам присвоена фамилия Поповы. Согласно свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС г. Анжеро-Судженска <данные изъяты> <данные изъяты> умер <данные изъяты> о чем составлена актовая запись <данные изъяты>. Согласно свидетельству о рождении от <данные изъяты> родился <данные изъяты>, его родителями являются: отец- <данные изъяты>; мать-Попова Е.Е.. Согласно свидетельству о рождении от <данные изъяты> родилась <данные изъяты> её родителями являются: отец- <данные изъяты>; мать-Попова Е.Е.. Согласно свидетельству о заключении брака от <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> <данные изъяты> заключили брак, о чем составлена актовая запись <данные изъяты>, после заключения брака супругам присвоена фамилия <данные изъяты>. Из ответа нотариуса <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что на имя <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> имеется наследственное дело <данные изъяты> с заявлением о принятии наследства по закону обратилась – жена Попова Е.Е.. С заявлениями об отказе от наследства обратились сын – <данные изъяты>, дочь – <данные изъяты>. Из ответа нотариуса <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, заключающееся в <данные изъяты>, находящемся по адресу: <данные изъяты>, принадлежавшем умершему <данные изъяты>, не может быть выдано Поповой Е.Е. в связи с тем, что на указанный <данные изъяты> право собственности не зарегистрировано в соответствии с законодательством. Согласно заключению <данные изъяты> по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, градостроительные нормы не нарушены. Согласно техническому паспорту, объект в <данные изъяты> состоит из: <данные изъяты>. Согласно справке БТИ от <данные изъяты>, выписка из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> об отводе земельных участков под строительство жилья и объектов промышленного назначения в районе <данные изъяты> выдана <данные изъяты>, умершему <данные изъяты> Общая площадь <данные изъяты> кв.м. Свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты> суду пояснили, что в <данные изъяты> получил разрешение на постройку <данные изъяты>, в этом же году он построил его своими силами, из своих материалов, данным <данные изъяты> пользовался до самой смерти, сейчас им пользуется истец. Гараж не оформил <данные изъяты> так как болел. Спора о наследстве нет. Анализируя вышеизложенное, на основании имеющихся в материалах дела доказательствах, принимая во внимание, что земельный участок под строительства <данные изъяты> выделен <данные изъяты> в соответствии с требованиями действующего на момент выделения земельного участка законодательства, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, признать за Поповой Е.Е. право собственности на объект недвижимости – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать за Поповой Е.Е. право собственности на объект недвижимости – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд. Мотивированное решение изготовлено: 15.08.2011г. Председательствующий: