Дело № 2-1108/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Стефанович Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

16 августа 2011 года

гражданское дело по иску Мутовиной О.Н. к Чулкову А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мутовина О.Н. обратилась в суд иском к Чулкову А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу г.Анжеро-Судженск, <адрес> Указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На сегодняшний день в доме зарегистрирован Чулков А.И., который не является близким родственником. Где ответчик проживает на данный момент ей не известно. Т.к. он зарегистрирован в ее доме она не может оформить субсидию по оплате за электроэнергию и воду. Таким образом, она является собственником жилого дома, но не может реализовать свое право по владению и распоряжению своей собственностью полностью, потому что в доме зарегистрирован ответчик. Просит устранить нарушение ее права пользования и распоряжения жилым домом по <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета Чулкова А.И..

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, суду пояснила, что истица ее мама. Год назад она прописала ответчика по его просьбе, примерно полмесяца они сожительствовали. Потом он уехал, забрал свои личные вещи. Куда он уехал не знает. В настоящее время место жительства ответчика не известно.

Поскольку местожительство ответчика Чулкова А.И. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании ФИО8 адвокат, НО «Коллегия адвокатов г. Анжеро-Судженска Кемеровской области №», ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, суду пояснила, что хотя требования законны, она не наделена правом на признание иска.

В судебное заседание не явились – ответчик, настоящее место жительства неизвестно, истец, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчика, представителя 3-его лица ОУФМС по КО.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Мутовина О.Н. купила жилой дом по адресу г.Анжеро-Судженск, <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мутовина О.Н. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован: Чулков А.И. (л.д.9).

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству с истицей. Года два назад она купила дом у А.И.. Проживала сначала одна, потом сошлась с Чулковым, прописала его летом ДД.ММ.ГГГГ., ответчик проживал у нее около трех недель, потом исчез. К ней больше не приходил, не появлялся. Где проживает в настоящее время неизвестно.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что она проживала по соседству с истицей до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Чулков ФИО20 проживал у нее ДД.ММ.ГГГГ., меньше месяца, сожительствовали. Потом он ушел, свои личные вещи забрал. Больше его никто не видел. Где проживает в настоящее время неизвестно. В настоящее время истица проживает с дочерью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома, расположенный по адресу: г. Анжеро-Судженск, <адрес> является Мутовина О.Н. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не является членом ее семьи, выехал из дома, длительное время не проживает. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника спорного жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах требование истицы о выселении ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> в г. Анжеро-Судженске.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мутовиной О.Н. полностью удовлетворить.

Выселить Чулкова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Анжеро-Судженск, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чулкова А.И. с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, город Анжеро-Судженск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.08.2011 года.

Председательствующий: