Дело № 2-1152/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

прокурора Стефанович Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

19 августа 2011 года

гражданское дело по иску Слепухова А.П. к Слепухову П.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Слепухов А.П. обратился в суд с иском к Слепухову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежит на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Кемеровская обл., Анжеро-Судженск, <адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Анжеро-Судженска, кроме того выдано Свидетельство о Государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП регистрационный №. Данный жилой дом состоит из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. С ДД.ММ.ГГГГ его сын Слепухов П.А., проживает в принадлежащем ему жилом доме по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он попросил прописать его в жилом доме по <адрес>, так как ему прописка была необходима для устройства на работу. Он пошел ему на встречу и ДД.ММ.ГГГГ прописал его к себе в жилой дом по <адрес>.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ он просил ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: Кемеровская обл., г. Анжеро-Судженск, <адрес>., но ответчик проигнорировал его просьбу, а в ДД.ММ.ГГГГ Слепухов П.А. не стал проживать в вышеуказанном жилом доме и его место проживания и нахождения на сегодняшний день ему не известно.

Таким образом, получается, что Слепухов П.А. в добровольном порядке освободить жилой дом отказывается и чинит ему препятствия по распоряжению принадлежащей ему собственностью.

Слепухов П.А. в настоящее время остается зарегистрированным по адресу: Кемеровская область, город Анжеро-Судженск, <адрес>. Без заявления и личного присутствия самого Слепухова П.А. - снять его регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Местонахождение Слепухова П.А. на настоящее время ему не известно. Просит признать Слепухова П.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил выселить ответчика из квартиры по <адрес> и снять с регистрационного учета. Суду пояснил, что дом по <адрес> принадлежит ему с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик его сын. Он проживал в доме с рождения, потом уехал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ сын приехал в г. Анжеро-Судженск, хотел трудоустроиться, попросил прописать его в доме. Но работу он не нашел и снова уехал в <адрес>, куда точно- не знает. У них испортились отношения после смерти его жены, так как он сошелся с другой женщиной. В настоящее время истец хочет продать дом. В доме в течение года проживают квартиранты. Сын после того, как прописался в доме, жил недолго 2-3 месяца. В ДД.ММ.ГГГГ года прописался, через 2-3 месяца уехал. Сейчас они отношения не поддерживают, он не знает, где он проживает. Просил удовлетворить уточненные требования.

Поскольку местожительство ответчика Слепухова П.А. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании ФИО11 адвокат, НО Коллегии адвокатов г. Анжеро-Судженска Кемеровской области №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска.

В судебное заседание не явились – ответчик, настоящее место жительства неизвестно, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Слепухова П.А., представителя 3-его лица ОУФМС по КО.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок по <адрес> под индивидуальную застройку (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Слепухов А.П. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Слепухов А.П. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Слепухов П.А., ФИО7, ФИО8 (л.д.8).

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом 4 года. В <адрес>, принадлежащем истцу, проживают квартиранты. Сын истца, Слепухов П.А., 4 года назад жил в доме постоянно, потом уехал в <адрес>, больше не приезжал. В доме в настоящее время проживают другие люди.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она проживает по - соседству с истцом. В доме по <адрес> сейчас проживают незнакомая семья, до этого жили другие квартиранты. Сын истца Слепухов П.А. проживал в доме года 3 назад. Он уезжал учиться в <адрес>, потом приехал, хотел устроиться на работу, не получилось. Опять уехал 3года назад. После этого больше не приезжал, не появлялся.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Слепухов А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не является членом ее семьи, выехал из дома, длительное время не проживает. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права собственника спорного жилого помещения, который необходим ему для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах требование истца о выселении ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слепухова А.П. полностью удовлетворить.

Выселить Слепухова П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Слепухова П.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.08.2011 года.

Председательствующий: