признании права собственности и включении имущества в наследственную массу



Дело № 2-1182/2011г.

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииАнжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего Степанцовой Е.В.,

При секретаре Бунаковой Е.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

13 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Казакова М.А. к Администрации г. Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в городской суд с иском к ответчику Администрации г. Анжеро-Судженска о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде капитального гаража, <данные изъяты>. постройки. Для строительства данного гаража, в 1972г. его отцу был отведен земельный участок по <адрес> в районе <адрес>. Управлением архитектуры г. Анжеро-Судженска был выдан паспорт и план для строительства капитального гаража ДД.ММ.ГГГГ На основании указанных документов он в <данные изъяты>. построил кирпичный гараж площадью – <данные изъяты>. На протяжении всей жизни отец пользовался данным гаражом, ставил в него свой автомобиль. Однако при жизни в установленном законом порядке право собственности на гараж не оформил. Он является единственным наследником после смерти отца, фактически принял его, пользуется им по настоящее время. Просит суд признать право собственности на гараж расположенный в районе <адрес>. в г. Анжеро-Судженск, общей площадью <данные изъяты>. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебное заседание истец не явилась, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя Рахваловой Ю.А.

В судебном заседании представитель истца Рахвалова Ю.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования согласно иска изменила, просила суд признать за истцом право собственности на гараж, находящийся по адресу: г. Анжеро-Судженск, расположенный в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание представитель ответчика не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Также данной статьей предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если ее сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документация правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. По положению п. 27 учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС г. Анжеро-Судженска, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Казаков М.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец- ФИО1; мать- ФИО3.

Из ответа нотариуса ФИО6 следует, что после смерти гр. ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № г. С заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче постановления об оплате похорон, о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился <данные изъяты> - Казаков М.А.. Постановление о выдаче денежных средств на похороны наследодателя было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Казакова М.А..

С заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследственного имущества по всем основаниям обратилась жена - ФИО3. С заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от наследственного имущества по всем основаниям обратился сын - ФИО4. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты> выпуска, выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> - Казакова М.А.. Дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Анжеро-Судженском филиале ОСБ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> - Казакова М.А.. Дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя <данные изъяты> Казакова М.А..

Согласно заключению № по соблюдению градостроительных норм и регламентов, определению зон ограниченного пользования и видов разрешенного использования земельного участка, градостроительные нормы нарушены – капитальный гараж находится частично в охранной зоне водопровода.

Согласно техническому паспорту, объект № в районе <адрес> состоит из: гаража (<данные изъяты>) инвентарный №.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что семью ФИО1 знают давно. Они строили рядом гаражи. У отца истца был автомобиль марки <данные изъяты> Он сам строил гараж, своими силами, на свои средства. После его смерти гаражом пользуется его сын ФИО12.

Анализируя вышеизложенное, на основании имеющихся в материалах дела доказательствах, принимая во внимание, что земельный участок под строительства гаража выделен ФИО1 в соответствии с требованиями действующего на момент выделения земельного участка законодательства, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, признать за Казаковым М.А. право собственности на объект недвижимости – гараж, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный в районе <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Казаковым М.А. право собственности на объект недвижимости – гараж, находящийся по адресу: <адрес>, район <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено: 19.09.2011г.

Председательствующий: