Дело № 2-1402-2011 Решение Именем Российской Федерации Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Нуреник И.Г., при секретаре Чеботаевой Н.В., с участием прокурора Стефанович Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 05 октября 2011 года гражданское дело по иску Сиватова М.А. к Кузовцовой Л.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчице о выселении ее из жилого дома по <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец в своем заявлении и в судебном заседании мотивировал следующим. Истец является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица являлась сожительницей истца, они проживали совместно в ххх году. На время совместного проживания истец зарегистрировал ответчицу в своем доме. Осенью отношения между сторонами были прекращены, ответчица ушла из дома, забрала все свои вещи, но до настоящего времени так и не снялась с регистрационного учета. В дом она больше не возвращалась, на проживание в доме не претендовала. Где она находится в настоящее время, истцу неизвестно. Просит суд выселить ответчицу из указанного дома и снять ее с регистрационного учета. Адвокат Меньшикова Т.В., назначенная определением суда в качестве представителя ответчицы, поскольку местожительства ответчицы неизвестно, в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в своем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Свидетель СГИ., мать истца, суду пояснила, что истец в ххх году приобрел спорный дом, с того времени и проживает в нем. С ответчицей он проживал совместно в течение нескольких месяцев в ххх году. Осенью ххх года она ушла из дома, больше не появлялась, на проживание в доме не претендовала. Выслушав истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) собственником жилого дома по <адрес>, является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), право собственности на указанный дом зарегистрировано за истцом на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Кузовцова Л.А. При указанных обстоятельствах, поскольку собственником спорного жилого дома является истец, ответчица членом семьи истца не является, вещей ее в доме нет, в доме не проживает, на вселение не претендовала, суд считает, что она подлежит выселению из дома истца. Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, суд также считает необходимым снять ответчицу с регистрационного учета по <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Выселить Кузовцову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного в городе <адрес> Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Кузовцовой Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: