Дело № 2-1462/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

01 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Фомичева К.В. к Заболоцкому В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фомичев К.В. обратился в суд с иском к Заболоцкому В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик Заболоцкий В.Н., однако фактически никогда не проживал в доме, коммунальные услуги не оплачивал. Заболоцкий В.Н. не является его родственником, место его нахождения в настоящее время ему не известно. В связи с тем, что в его доме зарегистрирован ответчик он не может оформить субсидию по оплате электроэнергии и воды. Таким образом, являясь собственником вышеуказанного жилого дома, он не имеет возможности реализовать свое право по владению и распоряжению своей собственностью, потому что в доме зарегистрирован ответчик. Просит выселить Заболоцкого В.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивал, суду пояснил, что с ответчиком вместе работал, последний освободился из мест лишения свободы, ему необходима была прописка для оформления водительских прав, попросил прописать его. Он злоупотреблял спиртными напитками, потом пропал. Жил где-то в районе <данные изъяты>, адреса не знает. В его доме он никогда не жил, вещей его в доме нет. Просил удовлетворить заявленные требования.

Поскольку место жительства ответчика Заболоцкого В.Н. неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве его представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании ФИО7 адвокат, НО Коллегии адвокатов г. Анжеро-Судженска Кемеровской области №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска, хотя требования заявлены законные.

В судебное заседание не явились – ответчик, настоящее место жительства неизвестно, представитель 3-его лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Заболоцкого В.Н., представителя 3-его лица ОУФМС по КО.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ – собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст.35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Фомичеву К.В. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, по <адрес> (л.д.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Фомичев К.В. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Фомичев К.В. имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справки ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы: Фомичев К.В., Заболоцкий В.Н. (л.д.8).

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что проживает по соседству с истцом лет 15. В ДД.ММ.ГГГГ. истец проживал в доме с мамой, в ДД.ММ.ГГГГ. мама умерла. Сейчас истец живет один. Ответчика он никогда не видел, вещей посторонних в доме нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что с истцом проживает по соседству, дружит с сыном истца. В ДД.ММ.ГГГГ. истец проживал с матерью, мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Он бывал у истца в доме, посторонних вещей в доме не видел, Заболоцкого не знает, никогда не видел.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> является Фомичев К.В. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не является членом его семьи. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права собственника спорного жилого помещения, который необходим ему для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах требование истца о выселении ответчика из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомичева К.В. полностью удовлетворить.

Выселить Заболоцкого В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Заболоцкого В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.11.2011 года.

Председательствующий: