Дело № 2-1288-2011

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Абдрахмановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске Кемеровской области

01 ноября 2011 года

гражданское дело по иску прокурора г. Анжеро-Судженска в интересах Будрина Л.В., Будриной Л.И., Будрина Д.Л. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор г. Анжеро-Судженска, действующий в интересах Будрина Л.В., Будриной Л.И., Будрина Д.Л,, обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении им жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Будрина Л.В. и члены ее семьи на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ проживают в 4-х квартирном деревянном доме, хххх года постройки, общей площадью хххх кв.м., расположенном по <адрес>3. На основании акта МВК от ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования установлено, что дом по <адрес>, находится в ветхом состоянии. Спорный дом включен в список ветхого муниципального жилья. Но Администрацией Анжеро-Судженского городского округа этот дом не включен в программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда» на 2011 год. Обследованием Государственной жилищной инспекцией ДД.ММ.ГГГГ подтверждено наличие дефектов, деформаций строительных конструкций, способствующих снижению несущей способности, что представляет собой угрозу здоровью и безопасности проживающих в данном доме.

Прокурор просит суд обязать Администрацию Анжеро-Судженского городского округа предоставить Будрину Л.В., Будриной Л.И., Будрину Д.Л. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по <адрес>

В судебном заседании помощник прокурора г. Анжеро-Судженска Стефанович Д.В. требования поддержал.

Истица Будрина Л.И. поддержала требования. Также пояснила, что их семья в доме по <адрес>, проживает с хххх года постоянно. В хххх года она обратилась в Администрацию города с просьбой провести в доме капитальный ремонт. Но обследованием было установлено, что дом капремонту не подлежит, так как является аварийным. Их семью в тот же хххх год поставили на учет в качестве нуждающихся в получении жилья - №. В хххх году их очередь стала под №. Администрация отказывается предоставить им жилье, ссылаясь, что в доме проживать еще можно, а на новое жилье денег нет.

Истцы Будрин Л.В. и Будрин Д.Л. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о чем свидетельствуют расписки, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г. Анжеро-Судженска, Шпенькова В.И., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и пояснила, что факт признания дома непригодным для проживания Администрацией не оспаривается, но расселение истцов невозможно в связи с тем, что нет решения о сносе дома. Необходимо сразу расселять весь дом. Сносу подлежат дома, в которых невозможно проживание из-за аварийного состояния дома.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Ст. 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе… используют бюджетные средства и иные не запрещенные законодательством источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан,… в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда…

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение либо признано непригодным для проживания.

На основании ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>, была предоставлена Будрину Л.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в который также в качестве членов его семьи включены Будрина Л.И. – супруга, Будрин Д.Л – сын (л.д.7).

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) в двухкомнатной квартире, общей площадью хххх кв.м., жилой площадью хххх кв.м., расположенной по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Будрина Л.И., с ДД.ММ.ГГГГ Будрин Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ Будрин Д.Л.

Согласно акту межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)в результате обследования жилого дома по <адрес>, установлено, что в связи с неисправностями и повреждениями элементов здания, их физического и морального износа дом находится в ветхом состоянии.

Согласно ату обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) комиссией было установлено, что указанный жилой дом, хххх года постройки, по данным инвентаризации хххх года износ составляет хххх %, находится в аварийном состоянии, капитальному ремонту не подлежит.

Как следует из акта проверки технического состояния (л.д.10) и сообщения (л.д.13-14) Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование жилого дома по <адрес>, в результате которого установлено, что наличие дефектов, деформаций строительных конструкций, способствующих снижению несущей способности, представляет собой угрозу здоровью и безопасности для проживающих в данном доме. При этом было установлено, что часть квартир является нежилой.

В сообщении Государственной жилищной инспекции Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ депутату Государственной Думы РФ указано, что согласно письму Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, будет предложен к рассмотрению при формировании программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда» на 2011 год (л.д.16).

Администрация Анжеро-Судженского городского округа на требование прокурора города о предоставлении информации сообщила, что дом по <адрес>, признанный решением МВК от ДД.ММ.ГГГГ непригодным для проживания, в программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда» на 2011 год, утвержденную решением городского Совета народных депутатов 26.11.2010 года, не включен.

Таким образом, судом установлено, что семья Будриных, состоящая из 3-х человек, проживает в квартире, которая расположена в четырехквартирном бараке, хххх года постройки. Как установлено межведомственной комиссией, дом непригоден для проживания и признан аварийным и подлежащим сносу.

Администрация Анжеро-Судженского городского округа отказывается предоставить истцам другое жилье ссылаясь на отсутствие решения о сносе дома, на отсутствие дома в Программе переселения из ветхого жилья на 2011 год, на невозможность переселения одной семьи и на то, что расселению подлежат те дома, которые признаны аварийными и в которых невозможно дальнейшее проживание.

Но как следует из обследования государственной жилищной инспекции Кемеровской области дальнейшее проживание в доме невозможно из-за его ветхости, кроме того, большая часть квартир брошена, а меры по предотвращению промерзания стен и подпольного пространства со стороны этих помещений не приняты. Администрацией г. Анжеро-Судженска дом был признан аварийным еще в хххх году.

Проанализировав изложенное в совокупности с указанными нормами закона, суд считает, что требования прокурора г. Анжеро-Судженска о предоставлении истцам вне очереди жилого помещения, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям г. Анжеро-Судженска, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть квартире по <адрес>, общей площадью хххх кв.м., отвечать установленным требованиям и находиться в черте г. Анжеро-Судженска, подлежит удовлетворению..

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора г. Анжеро-Судженска в интересах Будрина Л.В., Будриной Л.И., Будрина Д.Л. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Анжеро-Судженского городского округа предоставить Будрину Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Будриной Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Будрину Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в черте г. Анжеро-Судженска.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2011 года.

Председательствующий: