Дело № 2-1517/2011г. Именем Российской Федерации Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего Капшученко О.В., при секретаре Мерк Т.А., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 07 ноября 2011 года гражданское дело по иску Прокурора г.Анжеро-Судженска в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Анжерская управляющая компания» об обязании произвести необходимые действия, УСТАНОВИЛ: Прокурор г.Анжеро-Судженска в интересах неопределенного круга лиц обратился иском к ООО «Анжерская управляющая компания» об обязании произвести необходимые действия. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Отделом надзорной деятельности г.Анжеро-Судженска была проведена проверка соблюдения требований пожарной безопасности в общежитии, расположенном по адресу: г. Анжеро-Судженск, <адрес> ходе, которой были выявлены нарушения требований правил пожарной безопасности (Акт № от ДД.ММ.ГГГГ): 1.общежитие не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией (п.6.1, таб.№1 НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»); 2.общежитие не оборудовано системой оповещений 3-го типа (п.6.. таб.№1 НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установкам пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»); 3.отсутствует пропитка огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения (п.36 ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности РФ»); 4.обслуживающий персонал не обеспечен индивидуальным средствами фильтрующего действия для защиты органов дыхания (п. 129 ПП 01-03«Правила пожарной безопасности в РФ»); 5.электропроводка имеет следы потери защитных свойств изоляш (п.60 ППБ 01-03«Правила пожарной безопасности в РФ»); 6.план эвакуации в случае возникновения пожара не соответствует ГОС1 Р 12.2.143-2002 (ГОСТ Р 12.2.1:43-2002. («Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Элементы систем. Классификация. Общие технически требования. Методы контроля»); 7.сеть противопожарного водопровода, не обеспечивает требуемый нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка не осуществляется 2 раза в год (п.89 ППБ 01-03«Правила пожарной безопасности в РФ»); 8.пожарные шкафы не соответствуют нормативным требованиям (ст. 107 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008г., п.4.1.14 СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной зашить Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»); 9. не оборудованы пожарные краны рукавами и стволами (п.89,90 ПГЕ 01-03«Правила пожарной безопасности в РФ»); 10.места размещения пожарного инвентаря, а также места размещен (нахождения) средств пожарной безопасности, направления путей эвакуации обозначены знаками пожарной безопасности (п.1,1, 1.2 НПБ 160-97 «Цвета сигнальные. Знаки пожарной безопасности. Виды, размеры, общие технически требования»); 11.на первом этаже не обеспечено свободное открывание двери эвакуационного выхода изнутри без ключа (п.52 ППБ 01-03«Правила пожарной безопасности в РФ»); 12.отсутствует противопожарный люк для выхода на чердак (п.7.20, 8.4* 13.не представлен технический отчет о проведении испытание 14.для покрытия пола в общих коридорах допускается применение Управление общежитием, расположенным по адресу: г. Анжеро-Судженск, <адрес> осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью «Анжерская управляющая компания» на основании Договора управления многоквартирным домом (между управляющей компанией и собственником помещения) № от ДД.ММ.ГГГГ Правилами пожарной безопасности в РФ, утвержденными Приказом МЧС России № 313 от 18.06.2003 года установлено, что требования пожарной безопасности обязательны для применения и исполнения организациями, независимо от их организационно-правовых форм и форм; собственности, их должностными лицами в целях защиты жизни и форм собственности, их должностными лицами в целях защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды. В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и Общие правовые вопросы регулирования в области обеспечения пожарной безопасности, отношения между учреждениями, организациями, иными юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, между общественными объединениями, должностными лицами и гражданами определяются Федеральным законом от 21.12.1994г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности». Согласно ст.37 Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ «С пожарной безопасности» предприятия обязаны соблюдать требование пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны: разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности. В соответствии с ст.38 Федерального закона от 21.42.1994 №69-ФЗ «С пожарной безопасности» ответственность за нарушение требование пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности собственники имущества, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. На основании п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жило:. помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" содержание общего имущества в зависимости от состава. конструктивных особенностей, степени физического, износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; текущий и капитальный ремонт. Требования пожарной безопасности установлены в Правилах пожарной безопасности РФ (ППБ 01-03), утвержденных приказом МЧС РФ от 18 июни 2003 года №313. В силу п. 10 указанных Правил собственники имущества, лица уполномоченные владеть, пользоваться распоряжаться имуществом, должны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору. Таким образом, ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях. На основании вышеизложенного, следует, что действующим законодательством обязанность по соблюдению мер пожарной безопасности, являющаяся частью мер по содержанию общего имущества многоквартирного дома, лежит на управляющей организации, соответственно и обязанность по устранению указанных нарушений возложена на управляющую организацию, причем соблюдение требований пожарной безопасности не поставлено в зависимость от финансирования и его источника. Отсутствие соответствующей защиты здания, помещений от пожара препятствует охране жизни и здоровья людей, проживающих в общежитии и собственности комитета. Неисполнение требований закона влечет нарушение конституционных прав граждан на охрану здоровья (ст.41 Конституции РФ). При таких обстоятельствах ООО «Анжерская управляющая компания» является лицом, ответственным за соблюдение требований пожарной безопасности в общежитии расположенном по адресу: <адрес>, и выполнение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности является обязанностью ООО «Анжерская управляющая компания». Просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Анжерская управляющая компания» произвести необходимые действий по обеспечению требований пожарной безопасности в общежитии расположенном по адресу: <адрес>: 1.оборудовать общежитие автоматической пожарной; 2.оборудовать общежитие системой оповещений 3-го типа; 3.осуществить пропитку огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения общежития; 4. обеспечить обслуживающий персонал индивидуальными средствами фильтрующего действия для защиты органов дыхания; 5.устранить следы потери защитных свойств изоляции электропроводки; 6.выполнить в соответствии с ГОСТ Р 12.2.143-20Q2 планы эвакуации в 7.привести сеть противопожарного водопровода в соответствии с 8.привести пожарные шкафы в соответствии с требованиями пожарной безопасности; 9. оборудовать пожарные краны рукавами и стволами; 10.обозначить места размещения пожарного инвентаря, а также места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности, направления путей эвакуации знаками пожарной безопасности; 11.обеспечит на первом этаже свободное открывание двери 12.установить противопожарный люк для выхода на чердак; 13.провести испытания электрооборудования и предоставить Отделу надзорной деятельности г.Анжеро-Судженска технический отчет; 14.исключить покрытие пола в общих коридорах горючими материалами. Определением Анжеро-Судженского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части обязания ООО «Анжерская управляющая компания» обеспечить обслуживающий персонал индивидуальными средствами фильтрующего действия для защиты органов дыхания прекращено, в связи с отказом истца от иска и принятием его судом. В судебном заседании помощник прокурора ФИО2 уточнила исковые требования, просила обязать ответчика произвести необходимые действия по обеспечению требований пожарной безопасности в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>: 1. Оборудовать многоквартирный дом в местах общего пользования автоматической пожарной сигнализацией; 2. Оборудовать многоквартирный дом системой оповещений 3-го типа; 3. Осуществить пропитку огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного дома; 4. Устранить следы потери защитных свойств изоляции электропроводки в местах общего пользования; 5. Выполнить в соответствии с ГОСТ Р 12.2.143-2002 планы эвакуации в случае возникновения пожара; 6. Привести сеть противопожарного водопровода в соответствии с требованиями пожарной безопасности, чтобы обеспечивался требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. 7. Привести пожарные шкафы в соответствии с требованиями пожарной безопасности; 8. Оборудовать пожарные краны рукавами и стволами; 9. Обозначить места размещения пожарного инвентаря, а также места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности, направления путей эвакуации знаками пожарной безопасности; 10. Обеспечить на первом этаже многоквартирного дома свободное открывание двери эвакуационного выхода изнутри без ключа; 11. Установить противопожарный люк для выхода на чердак; 12. Провести испытания электрооборудования и предоставить отделу надзорной деятельности г. Анжеро-Судженска отчет; 13. Исключить покрытия пола в общих коридорах горючими материалами. Суду пояснила, что действующим законодательством обязанность по соблюдению мер пожарной безопасности по содержанию общественного имущества многоквартирного дома возложена на ООО «Анжерская управляющая компания», причем соблюдение требований пожарной безопасности не поставлено в зависимость от финансирования и его источника, управляющая организация заключает договора, взыскивает плату, осуществляет текущий ремонт. П.3 требований возможно выполнить только при температуре +5 градусов, в связи с чем просит предоставить срок для выполнения п.3 требований до ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в части, суду пояснил, что требования п.4 устранить следы потери защитных свойств изоляции электропроводки в местах общего пользования и п.10 обеспечить на первом этаже многоквартирного дома свободное открывание двери эвакуационного выхода изнутри без ключа признает, в данное время уже ведутся работы, в остальной части требования не признает, поскольку для устранения нарушений п.1.оборудовать многоквартирный дом в местах общего пользования автоматической пожарной сигнализацией и п.2.оборудовать многоквартирный дом системой оповещений 3-го типа необходимы капитальные затраты, что не предусмотрено условиями договора. Считает, что требования п.5.выполнить в соответствии с ГОСТ Р 12.2.143-2002 планы эвакуации в случае возникновения пожара; п.6.привести сеть противопожарного водопровода в соответствии с требованиями пожарной безопасности, чтобы обеспечивался требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения; п.7.привести пожарные шкафы в соответствии с требованиями пожарной безопасности; п.8.оборудовать пожарные краны рукавами и стволами; п.9.обозначить места размещения пожарного инвентаря, а также места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности, направления путей эвакуации знаками пожарной безопасности - должна заниматься Администрации Анжеро-Судженского городского округа. Требования п.11.установить противопожарный люк для выхода на чердак; п.12.провести испытания электрооборудования и предоставить отделу надзорной деятельности г. Анжеро-Судженска отчет; п.13.исключить покрытия пола в общих коридорах горючими материалами - необходимо возложить солидарно на собственников. Просил предоставить срок для устранения нарушений п.3 осуществить пропитку огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание не явились – представители третьих лиц – КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа, Администрации Анжеро-Судженского городского округа, ГУ МЧС России по КО отдел надзорной деятельности г.Анжеро-Судженска, по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 41 Конституции РФ сокрытие должностными лицами фактов и обстоятельств, создающих угрозу для жизни и здоровья людей, влечет за собой ответственность в соответствии с федеральным законом. Согласно п.7 ст. 37 Федерального закона № 69 – ФЗ от 21.12.1994г. «О пожарной безопасности» руководители организации обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны; разрабатывать и осуществлять меры по обеспечению пожарной безопасности. Согласно ст. 38 вышеуказанного закона ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут в частности собственники имущества, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. В соответствии с п.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности; текущий и капитальный ремонт. Согласно п. 10 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ–01–03), утвержденных Приказом от 18.06.2003г. № 313 собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, должны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ гос. инспекторами г.Анжеро-Судженска по пожарному надзору была проведена проверка общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проверки по надзору выявлены следующие нарушения требований пожарной безопасности: 1.общежитие не оборудовано автоматической пожарной сигнализацией; 2.общежитие не оборудовано системой оповещений 3-го типа; 3.отсутствует пропитка огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения; 4.обслуживающий персонал не обеспечен индивидуальным средствами фильтрующего действия для защиты органов дыхания; 5.электропроводка имеет следы потери защитных свойств изоляции; 6.план эвакуации в случае возникновения пожара не соответствует ГОСТ Р 12.2.143-2002; 7.сеть противопожарного водопровода, не обеспечивает требуемый нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка не осуществляется 2 раза в год; 8.пожарные шкафы не соответствуют нормативным требованиям; 9. не оборудованы пожарные краны рукавами и стволами; 10.места размещения пожарного инвентаря, а также места размещен (нахождения) средств пожарной безопасности, направления путей эвакуации обозначены знаками пожарной безопасности; 11. на первом этаже не обеспечено свободное открывание двери эвакуационного выхода изнутри без ключа; 12.отсутствует противопожарный люк для выхода на чердак; 13. не представлен технический отчет о проведении испытание электрооборудования; 14. для покрытия пола в общих коридорах допускается применение горючих материалов (л.д.8-9). Согласно договору № управления многоквартирным домом (между ООО «АУК» и КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа) от ДД.ММ.ГГГГ собственник – лицо, владеющее на праве собственности помещением находящимся в многоквартирных домах. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается имуществом в многоквартирном доме (л.д.16). Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования прокурора об обязании ООО «Анжерская Управляющая компания» произвести необходимые действия по обеспечению пожарной безопасности в многоквартирном доме по <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности, собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции. В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник вправе по своему усмотрению передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, определено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (пункт 16). При этом содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в том числе соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности (пункт 11). Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42). Пунктом 10 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18.06.2003 N 313 определено, что собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители и должностные лица организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, в том числе, должны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору. Установив, что на основании пунктов 2.1.1, 3.1.1 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. № ООО "Анжерская управляющая компания" приняло на себя обязанности управляющей компании по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома N14 по <адрес>, обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, следовательно, общество является лицом, ответственным за соблюдение правил пожарной безопасности в отношении указанного объекта. Аналогичные договоры заключены и с гражданами – собственниками квартир в доме. Факт нарушения требований пожарной безопасности, выявленных в ходе проверки, подтверждается материалами дела и обществом не оспаривается. В связи с тем, что общество осуществляет управление многоквартирным домом на возмездной основе, то оно отвечает за его безопасную эксплуатацию и обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обстоятельств, подтверждающих принятие обществом всех возможных мер по устранению нарушений требований пожарной безопасности, предусмотренных стандартами, нормами и правилами, судом не установлено. Ответчиком не оспаривается доводы прокурора о необходимости проведения мер противопожарной безопасности в жилом многоквартирном доме по <адрес>, однако указывает, что функции по выполнению данных мер должны быть возложены на собственников жилых помещений, за исключение п.4 и.п.10 требований, которые ответчик признает. Данные довод ответчика противоречит положению приведенных выше норм права. Учитывая вышеизложенное, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Иные доводы, приведенные сторонами при рассмотрении спора, не опровергают выводов суда. При этом суд, считает возможным предоставить срок до ДД.ММ.ГГГГ для исполнения требования под п.3 об обязании осуществить пропитку огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного дома, поскольку выполнение указанных действий возможно только при температуре воздуха не ниже +5 градусов. Иные требования подлежат исполнению незамедлительно. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Прокурора г.Анжеро-Судженска в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Анжерская управляющая компания» об обязании произвести необходимые действия, полностью удовлетворить. Обязать ООО «Анжерская управляющая компания», расположенное по адресу: город Анжеро – Судженск, <адрес> : 1. оборудовать многоквартирный дом в местах общего пользования автоматической пожарной сигнализацией; 2. оборудовать многоквартирный дом системой оповещений 3-го типа; 3. осуществить пропитку огнезащитным составом деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ; 4. устранить следы потери защитных свойств изоляции электропроводки в местах общего пользования; 5. выполнить в соответствии с ГОСТ Р 12.2.143-2002 планы эвакуации в случае возникновения пожара; 6. привести сеть противопожарного водопровода в соответствии с требованиями пожарной безопасности, чтобы обеспечивался требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. 7. привести пожарные шкафы в соответствии с требованиями пожарной безопасности; 8. оборудовать пожарные краны рукавами и стволами; 9. обозначить места размещения пожарного инвентаря, а также места размещения (нахождения) средств пожарной безопасности, направления путей эвакуации знаками пожарной безопасности; 10. обеспечить на первом этаже многоквартирного дома свободное открывание двери эвакуационного выхода изнутри без ключа; 11. установить противопожарный люк для выхода на чердак; 12. провести испытания электрооборудования и предоставить отделу надзорной деятельности г. Анжеро-Судженска отчет; 13. исключить покрытия пола в общих коридорах горючими материалами в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Анжеро-Судженск Кемеровской области, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение суда изготовлено 14.11.2011 года. Председательствующий:
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»);
электрооборудования (п.57 ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности
Российской Федерации», п. 2.12.17 ПТЭЭП);
горючих материалов (п.6.25* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность здания
и сооружений»).
дома;
имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном
доме;
многоквартирном доме, а также иных лиц;
другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и
жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
случае возникновения пожара;
требованиями пожарной безопасности, чтобы обеспечивался требуемый по
нормам расход воды на нужды пожаротушения.
эвакуационного выхода изнутри без ключа;