Дело №2-1656/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Музафарова Р.И., при секретаре Пересыпкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 22 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Липявко Ю.М. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО2. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти мамы истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, поскольку право собственности на принадлежащую ФИО2 ? долю квартиры по <адрес>, по договору № на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не возникло, так как не зарегистрировано в регистрирующем органе в соответствии с действующим законодательством. Наследниками после смерти ФИО2 являются: истец и ее брат – ФИО3 ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращался, однако свидетельство о праве на наследство выдано не было по тем же причинам, что и истцу. Против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает. Просит признать за собой право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «а»-16. Данная доля квартиры принадлежала маме на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, другая ? доля в данной квартире принадлежит дочери истца - ФИО4. В интересах дочери истец произвела регистрацию права собственности в органах юстиции, ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права, а мама не успела зарегистрировать свое право собственности. После смерти мамы истец обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку договор приватизации на ФИО2 не прошел регистрацию в органах юстиции. Кроме нее наследником умершей ФИО2 является ее сын, брат истца – ФИО3, но он на наследственное имущество не претендует, не желает вступать в права наследования. В квартире по <адрес> «а»-16, истец проживает с 1994 года. Ее дети: ФИО4 и ФИО5, вместе с ней зарегистрированы и проживают по данному адресу. Она производит оплату коммунальных услуг, пользуется всем имуществом, которое осталось в квартире после смерти мамы, фактически приняла наследство после смерти мамы. Просит признать за собой право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа, 3-е лицо ФИО3, представитель 3-го лица – Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в заявлениях, приобщенным к материалам, представитель ответчика и ФИО3 просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по предъявленным требованиям не имеют. Суд определил рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся сторон. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Согласно ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом ЗАГС <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). Согласно договору № на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация <адрес> передала в собственность ФИО2, ФИО4 <адрес> ул.им.50летия Октября <адрес>, состоящую из 3 комнат, общей площадью – 65,9 кв.м., жилой – 39,1 кв.м. (л.д.4). ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.50летия Октября, <адрес>, зарегистрирована за ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке филиала № БТИ от № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ФИО4 на праве личной собственности в равных долях значится квартира по адресу: <адрес>.50летия Октября, <адрес>, на основании на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> – 65,9 кв.м., жилая площадь – 39,1 кв.м. (л.д.7). Согласно справке ООО «УК «Доверие» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.50летия Октября, <адрес>. Из свидетельства о рождении (л.д.9) следует, что ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны: отец – ФИО7, мать – ФИО2. Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.10) ФИО9 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака супругам присвоена фамилия – ФИО1. Согласно сообщению нотариуса Анжеро-Судженского нотариального округа <адрес> ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.17). Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ? доля <адрес>, расположенная по <адрес>.50летия Октября, 6 «а» в <адрес> принадлежит ФИО2. Учитывая, что ответчик не возражает по существу заявленных требований, возможно, считать, что ФИО1 как наследница умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет право собственности на указанную долю в квартире. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Липявко Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>.<адрес>, <адрес> А, <адрес>, собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.<адрес>, <адрес> А, <адрес>, общей площадью – 65,9 кв. м., жилой площадью – 39,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд. Председательствующий: