Дело № 2-1278-2011 Решение Именем Российской Федерации Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Нуреник И.Г., при секретаре Мерк Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 09 ноября 2011 года гражданское дело по иску Сугако М.Б. к Сугако А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования в заявлении и в судебном заседании следующим. Она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим супругом истицы, с которым находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в период брака проживал с истицей в ее квартире и был в ней зарегистрирован. После расторжения брака он из квартиры выехал, забрал все свои вещи. Первое время проживал у своей сестры, потом уехал из города, со слов его сестры, в г. хххх, но фактическое место проживания ответчика неизвестно. Являясь собственником квартиры, истица не может реализовать свое право на владение и распоряжение квартирой полностью. Определением от 01.11.2011 года (л.д.20) в качестве представителя ответчика был назначен адвокат, поскольку его место жительства неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Меньшикова Т.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку у нее нет полномочий на признание иска, но при этом пояснила, что считает требования истца законными. Представитель третьего лица – ОУ ФМС по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетели СЕВ, ЖЕВ суду пояснили, что знакомы с истицей, бывают у нее в квартире, в которой истица проживает с дочерью. Ответчик – бывший супруг истицы, в квартире по <адрес>, после развода с истицей не проживает, его вещей нет в квартире. Истица с ним не общается, где он проживает, ей неизвестно, со слов сестры известно, что он уехал в другой город. Квартиру истица приобрела еще до замужества с ответчиком. Выслушав истицу, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) истица является собственником квартиры по <адрес>. Согласно справке МП «ЕСЗ» (л.д.9) в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ истица, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ дочь. Согласно справке ЗАГСа (л.д.22) и свидетельству о расторжении брака (л.д.7) брак между сторонами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником квартиры по <адрес>, является истица. Ответчик – бывший супруг истицы, членом семьи истицы не является, в указанной квартире не проживает, вещей его нет, на вселение он не претендовал, право собственности истицы не оспаривал. Таким образом, ответчик, как бывший член семьи собственника, не проживающий совместно с собственником, утратил право пользования спорным жилым помещением. Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Иск Сугако М.Б. к Сугако А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Сугако А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес> Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Сугако А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: