Дело № 2-1706-2011

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Мерк Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

30 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Кулакова А.И. к Кулакову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования в заявлении и в судебном заседании следующим. Он и его сестра, Горбатюк Е.И., являются собственниками указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчик является их родным дядей. В 2005 году с их согласия ответчик был зарегистрирован в их квартире для оформления пенсии. Но фактически ответчик в спорной квартире никогда не проживал, вещи свои не завозил. Весной 2011 года он написал заявление о снятии его с регистрационного учета из спорной квартиры, которое было заверено нотариусом. Но УФМС с регистрационного учета его не сняли из-за отсутствия паспорта. Сам ответчик уехал из города, проживает в Киргизии, точный адрес его места жительства неизвестен.

Определением от 16.11.2011 года (л.д.1) в качестве представителя ответчика был назначен адвокат, поскольку его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Меньшикова Т.В., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку у нее нет полномочий на признание иска, но при этом пояснила, что считает требования истца законными.

Третье лицо – Горбатюк Е.И., требования поддержала, при этом дала суду показания, аналогичные показаниям истца.

Представитель третьего лица – ОУ ФМС по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется расписка, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели К., проживающая по соседству с истцом, и КЛ супруга истца, суду пояснили, что в спорной квартире проживали родители истца. После их смерти в квартире никто не проживает. Истец ухаживает за квартирой. Ответчик в квартире никогда не проживал, только зарегистрировался в ней для оформления пенсии. Проживает он в Киргизии.

Выслушав истца, третье лицо, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По требованиям ст.35 ч.1 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9) собственниками квартиры по <адрес>, являются Кулаков А.И. и Горбатюк Е.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» (л.д.11) в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ один ответчик.

В материалах дела имеется копия заявления ответчика, удостоверенное нотариусом г. Бишкек, в котором он доверяет Горбатюк Е.И. снять его с регистрационного учета из спорной квартиры.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственниками спорной квартиры являются истец и его сестра. Ответчик членом их семьи истицы не является, в указанной квартире не проживал, вещей его нет, на вселение он не претендовал, право собственности истца не оспаривал. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд также считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кулакова А.И. к Кулакову Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кулакова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца хххх, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Кулакова Л.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: