Дело № 2-1591/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Зайцева О.Ю., при секретаре Коробовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 1 декабря 2011 года гражданское дело по иску Бендре М.Е. к Шахову Н.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Бендре М.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Шахову Н.Н. о признании утратившим право на жилое помещение. Требования мотивирует тем, что ее отчиму Шахову Н.Н., ее матери <данные изъяты>, ей и ее брату <данные изъяты> на основании обменного ордера <данные изъяты> было предоставлено муниципальное жилое помещение - <данные изъяты>. Ответственным нанимателем являлся ответчик Шахов Н.Н. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> был снят с регистрационного учёта по месту жительства. <данные изъяты> <данные изъяты> Шахов Н.Н. в квартире по адресу <данные изъяты> больше не проживал, вселиться в указанную квартиру и встать на регистрационный учёт не пытался. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Местонахождение Шахова Н.Н. ей не известно. <данные изъяты> если бы он имел намерение проживать в данной квартире, то давно мог бы вселиться, никто препятствий связанных с проживанием и регистрацией в данной квартире ему не чинил. Оплату за жильё и коммунальные услуги ответчик не производит. Всё это свидетельствует, что отсутствие ответчика в спорной квартире не носит временный характер. Члены семьи ответчика в спорной квартире не проживают: <данные изъяты>. с регистрационного учёта снялся его сын <данные изъяты> а затем <данные изъяты>. его жена <данные изъяты> Ответчик не является членом ее семьи. В квартире в настоящее время проживает она со своими детьми: <данные изъяты> все состоят на регистрационном учёте по указанному адресу, <данные изъяты> В настоящее время она является ответственным квартиросъёмщиком, вносит плату за жильё и коммунальные услуги, производит текущий ремонт жилого помещения. Для нее и е детей эта квартира является единственным местом жительства, иного жилья не имеют. Считает, что ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования жилым помещением. Его отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер и свидетельствует о его отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, т.е. о расторжении им договора найма. Просит признать Шахова <данные изъяты>, утратившим право на жилое помещение <данные изъяты> В судебном заседании истец Бендре М.Е., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала. <данные изъяты> <данные изъяты> Представитель истца Александрова И.А., действующая на основании доверенности <данные изъяты>., требования истца поддержала. Представитель ответчика Ананьин Д.Ю.- адвокат Коллегии адвокатов г. Анжеро-Судженска, действующий на основании ордера <данные изъяты>, назначенный судом в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, иск не признал, пояснил, что в соответствии с действующим законодательством не имеет полномочий на признание иска. В судебное заседание не явился представитель третьего лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС по КО в г. Анжеро-Судженске. Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 61 ЖК РФ: 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. Согласно ст. 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство… 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения… Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма… При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно ордеру <данные изъяты>, Шахов <данные изъяты>, члены его семьи – <данные изъяты> в порядке обмена вселены в квартиру по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> с Бендре М.Е. заключен договор социального найма квартиры <данные изъяты> Истец Бендре М.Е. и ее дети зарегистрированы по указанному адресу, что следует из справки <данные изъяты>. Согласно справке <данные изъяты> Шахов Н.Н. с <данные изъяты> был зарегистрирован в квартире <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно справке, выданной старшим участковым уполномоченным милиции <данные изъяты> проживал Шахов Н.Н. <данные изъяты> на указанный адрес проживания не прибыл, его местонахождения до настоящего времени не известно. Из показаний свидетеля <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Анализируя показания указанных выше свидетелей, суд находит их допустимыми и относимыми по делу, не доверять им у суда оснований не имеется, поскольку они непротиворечивы между собой и показаниями истца. Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе разрешения спора получено подтверждение добровольного выезда ответчика Шахова Н.Н. <данные изъяты> года из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> в другое место жительства, причем выезд ответчика из жилого помещения не носит временный, а носит постоянный характер, препятствия в пользовании квартирой отсутствуют. Указанные обстоятельства свидетельствует об отказе ответчика Шахова Н.Н. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты> Анализируя изложенное суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований <данные изъяты> о признании утратившим право на жилое помещение, предусмотренные ч. 3 ст. 83 ЖК - в связи с выездом в другое место жительства РФ, имеются. Суд признает Шахова <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бендре М.Е. к Шахову Н.Н. - удовлетворить: Признать Шахова Н.Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> На решение может быть подана кассационная жалоба в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий: