Дело № 2-1741/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего Капшученко О.В., при секретаре Петерс С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске 22 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Субботина С.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Анжеро-Судженский городской суд с исковым заявлением к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Свои требования мотивирует тем, что он является нанимателем жилого помещения, состоящего из одной комнаты, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г.Анжеро-Судженск, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. он состоит в администрации города на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. На ДД.ММ.ГГГГ. номер общей очереди – <данные изъяты>, по категории инвалид – <данные изъяты>. Согласно ответу администрации города от ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии жилой дом по <адрес>, признан непригодным для проживания. Проживание в данном доме невозможно и небезопасно, в связи, с чем с <данные изъяты> он вынужден жить у знакомых. Во внеочередном предоставлении жилья, администрация города ему отказывает, мотивируя тем, что будут нарушены права других граждан. Считает данный отказ незаконным и необоснованным. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии с п.1 ч.2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Следовательно, считает, что он имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Просит обязать Администрацию Анжеро-Судженского городского округа предоставить Субботину С.В., благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению – <данные изъяты> кв.м., состоящему из одной комнаты, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>. В судебном заседании истец на иске настаивал, суду пояснил, что он является нанимателем жилого помещения по <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение является непригодным для проживания. Он состоит на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на общей очереди и как инвалид. В настоящее время дом частично разрушен, жить там невозможно. Постоянного места жительства у него нет. У него <данные изъяты> утраты трудоспособности, инвалид <данные изъяты> группы. Просил предоставить ему, благоустроенное жилое помещение равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению – <данные изъяты> кв.м., состоящему из одной комнаты, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, считает, что у истца имеется право на внеочередное предоставление жилья. Просил удовлетворить требования в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, суду пояснила, что они не могут предоставить жилое помещение в связи с отсутствием финансовых средств. Кроме того, будут нарушены права тех лиц, которые стоят на очереди по нескольку лет. Просила в иске отказать. В судебное заседание не явились – представитель 3-его лица КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа – извещен надлежаще. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица КУМИ Администрации Анжеро-Судженского городского округа. Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии с п.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем – Субботиным С.В., и наймодателем - МП «ЕСЗ» г. Анжеро-Судженска заключен договор социального найма на жилое помещение по <адрес>. (л.д.6-9). Из справки жилищного отдела Администрации Анжеро-Судженского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Субботин С.В. состоит на очереди на улучшение жилищных условий в Администрации г.Анжеро-Судженска с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ. общая очередь за №, по категории «<данные изъяты>» - очередь № (л.д.11). Из экспертного санитарно-эпидемиологического заключения условий проживания, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что дом по <адрес> в г. Анжеро-Судженске, не соответствует санитарным требованиям Сан ПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.12-13). Из протокола измерений параметров микроклимата № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что измеренные показатели микроклимата в жилых комнатах дома по <адрес> не соответствуют требованиям Сан Пин 2.1.2.1002 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.14). Из справки филиала № БТИ № за Субботиным С.В. в личной собственности до ДД.ММ.ГГГГ жилья не значится (л.д.15). Заключением МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ Субботину С.В. установлено <данные изъяты> утраты профтрудоспособности в связи с трудовым увечьем – бессрочно (л.д.16). Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянно проживания № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> непригоден для проживания (л.д.22). На основании вышеизложенного суд считает установленным, что дом по <адрес> является непригодным для проживания, что установлено Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Представителем ответчика не оспаривалось право истца на предоставление благоустроенного жилого помещения, но только в порядке очередности. Однако разрешение требований о предоставлении истцу жилой площади во внеочередном порядке не ставится законом в зависимость от наличия или отсутствия других лиц, обладающих аналогичным правом. Таким образом, истец имеет право на внеочередное предоставление благоустроенного помещения, в соответствии с пп.1п.2 ст.57, ст. 87, п.1 ст. 89 ЖК РФ, общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть - <данные изъяты> кв.м. Суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения требования Субботина С.В.. Обязывает Администрацию Анжеро-Судженского городского округа предоставить Субботину С.В., благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее <данные изъяты>.м. в черте г. Анжеро-Судженска. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Субботина С.В. к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма, полностью удовлетворить. Обязать Администрацию города Анжеро-Судженска предоставить Субботину С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено: 27.12.2011 года. Председательствующий: